Pozemek v Čtyřkolech u Sázavy - promyšlený projekt rodinného domu se stavebním povolením připravený k realizaci.

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Vilímková Jana
Mobil.: +420 602 846 940
E-mail: jana.vilimkovavilimkovareality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

NemoLux Pro s.r.o
Rybná 716/24
110 00 Praha 1
Tel.: 602 846 940
E-mail: jana.vilimkovavilimkovareality.cz
Web: www.vilimkovareality.cz

Pozemek o velikosti 912 m2 se nachází v klidné části obce, mezi stávající zástavbou chat a nově vznikajícími rodinnými domy. Součástí prodeje je schválený projekt rodinného domu - přebíráte připravený návrh a můžete rovnou navázat vlastní realizací.

Dům tvoří dvě samostatné stavby, které jsou citlivě zasazeny do pozemku s důrazem na maximální využití jeho potenciálu. Tmavé dřevěné opláštění a rozdělení na dvě části dávají stavbám vyvážené měřítko a jasný architektonický výraz.

Dům je navržen jako 6+kk s užitnou plochou cca 176 m2. Dispozice je rozdělena do tří přirozených zón - společenské přízemí s otevřeným obytným prostorem a pracovnou, klidové podkroví s ložnicí, dvěma dětskými pokoji a galerií a samostatná dvoupodlažní wellness stavba (cca 45 m2) se saunou, sprchou a zázemím v přízemí a relaxační místností v podkroví.

Hlavní obytný prostor je orientován na jihovýchod, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den.

Dům je navržen s důrazem na moderní a úsporné technologie. Vytápění je řešeno tepelným čerpadlem s nízkými provozními náklady, v interiéru se počítá s podlahovým vytápěním. Součástí návrhu je také příprava pro akumulaci dešťové vody a její využití pro zálivku zahrady. Technické řešení domu klade důraz na komfort bydlení, energetickou efektivitu a dlouhodobou udržitelnost.

Pozemek je mírně svažitý - terén přirozeně klesá od příjezdové cesty směrem k rokli, což místu dodává charakter, soukromí a přirozené oddělení od okolí. Součástí projektu je také krytý přístřešek pro parkování situovaný mezi oběma stavbami. Dispoziční řešení zahrady je součástí projektové dokumentace - samotná realizace je plně v režii kupujících.

Inženýrské sítě jsou již na pozemek přivedeny - k dispozici je napojení na obecní vodovod a elektrickou síť. Odpadní vody jsou aktuálně řešeny jímkou, přičemž kanalizační přípojka je ve výstavbě s plánovaným napojením v horizontu cca dvou let. Dešťová voda je zachycována do akumulační nádrže a využívána pro zálivku zahrady.

Součástí prodeje je kompletně připravený projekt včetně pravomocného stavebního povolení a profesionálních vizualizací. Veškerá příprava je hotová, takže se vyhnete zdlouhavému jednání s úřady i hledání architekta. Projekt vám umožní výrazně zkrátit čas k zahájení stavby a minimalizuje nejistotu spojenou s jejím plánováním. Stačí navázat a začít stavět.

Čtyřkoly jsou malebná obec ve Středočeském kraji v blízkosti řeky Sázavy. Lokalita nabízí možnosti pro každodenní život i volný čas - koupání, procházky i cyklovýlety. Veškerou občanskou vybavenost zajišťují nedaleké Čerčany. Výhodou je také vlaková zastávka v docházkové vzdálenosti s přímým spojením do Prahy - linka S9 v rámci PID zajišťuje pravidelné spoje, doba jízdy na hlavní nádraží je přibližně 46-47 minut.

Kompletní informace k projektu a jeho provedení jsou k dispozici na vyžádání - ráda vám je sdělím osobně nebo telefonicky.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Pozemek v Čtyřkolech u Sázavy - promyšlený projekt rodinného domu se stavebním povolením připravený k realizaci. Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: