Kontakt na makléře:
Alena Severová
Mobil.: 734 222 622
E-mail: severova
reality11.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REAL ESTATE CZECH REPUBLIC a.s.
11000 Praha 5
E-mail: info
reality11.cz
Web: www.reality11.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kostelec nad Černými lesy (okres Praha-východ) |
| Ulice: | Poustka |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 28301 |
| Poslední editace: | 03.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 56 m2 |
| Cena: | 4 800 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Zprostředkuji prodej rodinného domu, dispozice 3+1 v Kostelci nad Černými lesy, který se nachází na pozemku velikosti 70 m2, ulice Poustka.
Dispozice domu je účelně rozdělena do dvou podlaží. V přízemí se nachází vstupní prosklená veranda, na kterou navazuje kuchyň. Z té je přímý přístup do obývacího pokoje. V horním patře je umístěna koupelna spojená s toaletou a dva menší, ale útulné pokoje, vhodné jako ložnice, pracovna nebo dětský pokoj. Praktickým bonusem je částečné podsklepení domu.
Stavba je napojena na obecní vodovod a kanalizaci. Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy v kombinaci s kamny na tuhá paliva umístěnými v kuchyni, která domu dodávají specifické kouzlo a tepelnou pohodu. Před třemi lety byla na domě provedena injektáž proti zemní vlhkosti. Tento menší, romantický domek o celkové užitné ploše 56 m2 představuje ideální startovací bydlení. Svou velikostí se plně vyrovnává klasickému panelákovému bytu 3+1, oproti kterému však nabízí naprosté soukromí a výhodu vlastního venkovního prostoru v podobě malého vstupního dvorku, který nevyžaduje náročnou údržbu.
Kostelec nad Černými lesy v sobě spojuje klidné bydlení v těsné blízkosti přírody s výborným zázemím historického města. Samotná ulice Poustka nabízí klidné prostředí, přičemž náměstí s veškerou občanskou vybaveností je v docházkové vzdálenosti několika minut. Najdete zde kompletní síť obchodů, supermarket, lékaře, lékárnu, poštu i řadu vyhlášených restaurací a kaváren. Město žije bohatým kulturním životem a je obklopeno hlubokými lesy, které jsou ideální pro turistiku i cykloturistiku. Velkou výhodou je také skvělá dopravní dostupnost - přímé autobusové linky PID zajišťují pravidelné a rychlé spojení směrem na Prahu (stanice metra Háje) nebo do nedalekých Říčan a Českého Brodu. Ev. číslo: 28301. Energetický štítek: G