Vložit nový nebo upravit
Prodej, Činžovní dům, Sokolov
Kontakt na makléře:
Richard Kavina
Mobil.: 793987434
E-mail: kavina
euroreality.info
Tuto nemovitost nabízí:
Euro Reality ML s.r.o.
Na Průhonu 899/63
Mariánské Lázně
Tel.: 793 987 434
E-mail: infoeuroreality.info
Web: www.euroreality.info
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Sokolov (okres Sokolov) |
| Ulice: | U Divadla |
| Kategorie: | Činžovní dům |
| Evidenční číslo: | 1684 |
| Poslední editace: | 04.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 360 m2 |
| Cena: | 13 629 200 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji bytový dům s komerčními prostory v Sokolově o celkové užitné ploše cca 360 m2. V 1. NP se aktuálně nachází komerční prostory. V dalších třech podlažích jsou 3 samostatné bytové jednotky s vlastním sociálním zařízením, každá o užitné ploše cca 90 m2. Společná chodba v domě aktuálně prochází rekonstrukcí. Zároveň bude instalována zcela nová střecha a krytina na budově v hodnotě cca 1 mil. Kč. Byt ve 2. NP prošel rekonstrukcí - rozvody vody, odpadů a elektřiny, nová kuchyňská linka, koupelna a podlahové krytiny. Byt ve 3. NP je před rekonstrukcí. Půdní byt je plně funkční, připraven k okamžitému nastěhování. Součástí půdního bytu je také balkon s výhledem na okolní krajinu a nedalekou řeku Ohři. Vytápění bytových jednotek i komerčních prostor je zajištěno prostřednictvím plynového kondenzačního kotle. Každá bytová jednotka má svůj vlastní zdroj vytápění. Komerční prostor v 1. NP a byt ve 2. NP mají vytápění společné. V celém domě jsou osazena plastová okna a dveře. Tento objekt představuje zajímavou investiční příležitost s možností okamžitého výnosu z nájmů. Lokalita nabízí výbornou dopravní dostupnost, veškerou občanskou vybavenost v dosahu a zároveň příjemné prostředí v blízkosti cyklostezky, řeky a zeleně. Nedaleko domu se nachází jezero Medard, jedno z největších rekultivačních jezer v Česku. Je ideální destinací pro relaxaci a aktivní odpočinek. Součástí prezentace jsou také vizualizace jednotlivých místností. V případě zájmu o prohlídku nás neváhejte kontaktovat. S financováním rádi pomohou naši finanční specialisté.
