Kontakt na makléře:
Miroslava Kárníková
Mobil.: +420 770183129
E-mail: miroslava.karnikova
realitni-samoobsluha.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realitní samoobsluha s.r.o.
Osadní 1053/28
170 00 Holešovice, Praha7
Tel.: 374725355
E-mail: manager
realitni-samoobsluha.cz
Web: www.realitni-samoobsluha.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Náchod (okres Náchod) |
| Ulice: | Na Skalce |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | RS316661 |
| Poslední editace: | 04.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 5 995 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | + provize 1,21% |
Nabízíme k prodeji rodinný dům v klidné a vyhledávané lokalitě města Náchod, ulice Na Skalce 101.
Dům disponuje dvěma samostatnými bytovými jednotkami o dispozici 3+1. Byty mají společný vstup přes zděnou verandu, přičemž dispozice domu umožňuje relativně snadné vybudování dvou zcela samostatných vstupů.
Součástí domu je sklep a prostorná garáž pro dvě osobní auta. Zastavěná plocha a nádvoří činí 141 m. K domu náleží slunná, jižně orientovaná zahrada o výměře 520 m, která nabízí dostatek soukromí, několik příjemných zákoutí a prostor pro další úpravy podle představ nového majitele.
Dům je napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vytápění zajišťuje nový plynový kotel instalovaný v letošním roce. Každý byt má vlastní elektroměr, což umožňuje pohodlné oddělené užívání nebo pronájem jednotlivých jednotek.
Nemovitost byla dlouhodobě využívána k pronájmu. Horní byt je obyvatelný, spodní byt nabízí možnost rekonstrukce a přizpůsobení dle vlastních představ. Dům tak představuje zajímavou příležitost jak pro vícegenerační bydlení, tak pro investiční využití.
Nemovitost je prázdná, bez právních vad a omezení, pochází z rodinné pozůstalosti a je ihned k dispozici. Pronájem bytu 2+1 Planá