Kontakt na makléře:
Hocek Martin
Mobil.: +420 777 079 725
E-mail: martin.hocek
realityhockova.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Hocková
Elektrárenská 983/5
101 00 Praha 10
Tel.: +420 606 458 821
E-mail: info
realityhockova.cz
Web: www.realityhockova.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Kolín (okres Kolín) |
| Ulice: | Ke Hřbitovu |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 26022 |
| Poslední editace: | 16.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 264 m2 |
| Cena: | 9 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu |
Nabízíme k prodeji bytový dům v Kolíně, který představuje zajímavou investiční příležitost pro rekonstrukci a následný pronájem nebo prodej jednotlivých bytových jednotek.
Dům disponuje třemi podlažími, přičemž v každém se nachází bytová jednotka o výměře přibližně 66 m2. Dispozičně jsou byty řešeny jako 1+1, případně je možné úpravou vytvořit moderní dispozici 2+kk.
Celková obytná plocha domu činí přibližně 198 m2.
V suterénu domu - 66m2 se nachází společné prostory zahrnující prádelnu, sušárnu a sklepní kóje pro jednotlivé byty. Dům je v původním stavu před rekonstrukcí, což novému majiteli umožňuje realizovat úpravy dle vlastních představ a maximalizovat budoucí výnos z nemovitosti.
Hlavní přednosti:
3 samostatné bytové jednotky (každá cca 66 m2)
Celková obytná plocha cca 198 m2
Suterén s prádelnou, sušárnou a sklepy
Možnost přestavby bytů na dispozice 2+kk
Vhodné jako investice na pronájem nebo rozprodej bytů
Atraktivní lokalita s kompletní občanskou vybaveností
Dům určený k rekonstrukci dle vlastních představ
Nemovitost nabízí značný potenciál pro investory hledající projekt s možností vytvoření tří plnohodnotných bytových jednotek v žádané lokalitě města Kolín.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.