Kontakt na makléře:
Jan Bahorec
Mobil.: +420 775365366
E-mail: jan.bahorec
rkevropa.cz
Tuto nemovitost nabízí:

EVROPA realitní kancelář
Václavské nám. 806/62
110 00 Praha 1
Tel.: +420 734525525
E-mail: podpora
rkevropa.cz
Web: www.rkevropa.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Michle |
| Ulice: | Jihlavská |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 987774 |
| Poslední editace: | 05.06.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 6 480 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Cena je včetně provize a právních služeb |
Nabízím k prodeji bytovou jednotku dispozice 2+1 a podlahové ploše 53 m, situovanou ve 2. nadzemním podlaží cihlového domu s výtahem, v ulici Jihlavská, Praha 4 Michle.
Byt je v osobním vlastnictví a nabízí praktické dispoziční řešení. Sestává ze dvou obytných pokojů, samostatné kuchyně, koupelny, samostatného WC a předsíně. Oba pokoje mají vlastní vstup z chodby, díky čemuž lze dispozici využívat jako neprůchozí. To ocení nejen vlastníci pro bydlení i rodiny s dětmi, ale také investoři při následném pronájmu.
Nemovitost je v původním, avšak udržovaném technickém stavu a poskytuje novému vlastníkovi možnost rekonstrukce dle vlastních představ. Výhodou je zachovaná funkční dispozice bez nutnosti zásadních stavebních zásahů.
Dům je průběžně spravován a v rámci společenství vlastníků je v dohledné době plánována revitalizace a zateplení objektu.
Lokalita patří dlouhodobě mezi vyhledávané části Prahy 4. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, škol, zdravotnických zařízení a sportovišť. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují stanice metra Budějovická a Pankrác, stejně jako několik autobusových linek. Díky své poloze v blízkosti administrativních center Brumlovka, Budějovická a Pankrác představuje byt zajímavou příležitost jak pro vlastní bydlení, tak jako investici určenou k dlouhodobému pronájmu. Součástí jednotky je sklepní kóje umístěná v suterénu domu. Z důvodu absence PENB uvádíme energetickou třídu G, údaj bude aktualizován. Pro více informací nebo sjednání termínu prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Pronájem bytu 2+1 Chomutov