Kontakt na makléře:
Lukáš Mikulík
Mobil.: +420 725 80 80 80
E-mail: info
boreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

BO! reality a finance s.r.o.
Husova 406
739 61 Třinec
Tel.: 725 808 080
E-mail: info
boreality.cz
Web: www.boreality.cz
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Roubalova |
| Kategorie: | Administrativní prostory a objekty |
| Evidenční číslo: | 8728 |
| Poslední editace: | 07.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 300 m2 |
| Cena: | 118 000 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: |
Reprezentativní kancelářské prostory k pronájmu s možností manažerského bydlení
V památkově chráněné vile v prestižní Masarykově čtvrti v Brně nabízíme prostory, které spojují reprezentativní a moderní pracovní zázemí s možným komfortním bydlením.
Ideální řešení pro startupové projekty, advokátní kanceláře, kreativní agentury nebo zahraniční zastoupení firem, které kladou důraz na prostředí, prestiž a flexibilitu.
Samostatná obytná část je variabilní a vhodná pro dlouhodobé i příležitostné bydlení managementu či zaměstnanců.
Lokalita
Masarykova čtvrť, Brno
▸ 10 minut pěšky do centra
▸ 3 minuty autem
▸ výborná dostupnost MHD
Hlavní výhody
✔︎ Optické internetové připojení
✔︎ 24/7 přístup do objektu
✔︎ Systém generálního klíče
✔︎ Zabezpečení alarmem + napojení na bezpečnostní službu
✔︎ Po domluvě možnost využití zahrady
✔︎ Technická podpora ze strany vlastníka
✔︎ Parkování v zóně C (do 17:00 zdarma)
✔︎ Reprezentativní a klidné prostředí
Reprezentativní kanceláře
2. nadzemní podlaží - 171 m2
▸ 4 prostorné, světlé kanceláře s vysokými stropy
▸ Vstupní hala vhodná pro recepci (původní dřevěné obložení)
▸ Menší kancelář / zasedací místnost s balkonem
▸ Centrální oválná pracovna
▸ „Chytré zdi“ ve 4 místnostech (prezentace, brainstorming)
▸ Samostatné toalety (pánské / dámské)
▸ Plně vybavená kuchyňka
Kapacita: cca 10-20 pracovních míst dle dispozice
Nájemné: 75 000 Kč / měsíc + služby*
Manažerské obytné prostory
3. a 4. nadzemní podlaží - cca 129 m2
▸ 6 variabilních místností
▸ 2 místnosti s „chytrou zdí“
▸ 2 koupelny (sprchy + toalety)
▸ 2 kuchyňky
▸ Sklad / zázemí cca 20 m2
Nájemné: 50 000 Kč / měsíc + služby*
* Silně preferujeme pronájem celku, tedy 2.-4. NP - a to za zvýhodněnou cenu 118 000 Kč/měs.
Pro bližší informace nebo termín prohlídky nás neváhejte kontaktovat.