Prodej stavebního pozemku 630 m2

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Jan Dvořák
Mobil.: +420774639227
E-mail: jan.dvorak.realitygmail.com

Tuto nemovitost nabízí:

LeoReal
Blatnická 4219/4
628 00 Brno
Tel.: 608 313 335
E-mail: infoleoreal.cz
Web: www.leoreal.cz

Hledáte klidné místo pro stavbu vlastního rodinného domu v Praze, v lokalitě obklopené zelení a zároveň s dobrou dostupností do centra? Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 630 m2 v ulici Lišická, v městské části Praha 21 - Újezd nad Lesy.
Nemovitost se nachází v klidné lokalitě tvořené převážně zástavbou rodinných domů. Samotná stavební parcela má pravidelný obdélníkový tvar, rovinatý charakter a výměru 543 m2, což poskytuje dobré předpoklady pro návrh a realizaci budoucího rodinného domu.
Součástí nabídky je také vlastní přístupová cesta z ulice Lišická o výměře 87 m2 a šířce přibližně 3,5 metru. Celková výměra prodávaných pozemků tak činí 630 m2.
Dle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše OB - čistě obytné, určené především pro obytnou zástavbu. Konkrétní podobu, umístění a parametry budoucího rodinného domu je nutné posoudit v souladu s platným územním plánem a příslušnými stavebními předpisy.
Pozemek v současné době není napojen na inženýrské sítě. Kompletní technická infrastruktura - vodovod, kanalizace, elektřina a plyn - je vedena v ulici. Konkrétní možnosti a podmínky jednotlivých přípojek je nutné ověřit u příslušných správců sítí.
Velkou předností nabídky je samotná lokalita Újezdu nad Lesy, která kombinuje klidnější charakter bydlení na okraji Prahy s dostupností služeb, škol a dopravního spojení. V městské části je k dispozici občanská vybavenost včetně základní školy.
Významným benefitem je také blízkost Klánovického lesa, který nabízí rozsáhlé možnosti pro procházky, běh, cyklistiku a další volnočasové aktivity. Pro cestování směrem do centra Prahy lze využívat také železniční spojení ze stanice Praha-Klánovice.
Dopravní situaci v celé oblasti by měla do budoucna pozitivně ovlivnit také aktuálně budovaná přeložka silnice I/12 Běchovice-Úvaly. Nová komunikace má odvést tranzitní dopravu mimo zastavěná území Běchovic, Újezdu nad Lesy a Úval. Podle aktuálního harmonogramu ŘSD se její zprovoznění předpokládá na přelomu let 2027 a 2028.
Pozemek představuje zajímavou příležitost pro zájemce, kteří hledají místo pro vlastní rodinné bydlení v Praze s dostatkem soukromí, zelení v okolí a potenciálem dalšího rozvoje dopravní infrastruktury.
Pro více informací, podklady k nemovitosti nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej stavebního pozemku 630 m2 Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: