Kontakt na makléře:
Michaela Sedláčková
Mobil.: +420 723557000
E-mail: michaela
rk-sedlacek.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář Sedláček s.r.o.
Slezská 954
356 01 Sokolov
Tel.: 775604327
E-mail: stepanka
rk-sedlacek.cz
Web: www.rk-sedlacek.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 - Podolí |
| Ulice: | Sinkulova |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | N2691 |
| Poslední editace: | 13.08.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | E - Nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 11 100 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Konečná cena včetně poplatků, provize RK a právního servisu. |
Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt o dispozici 3+kk s balkonem a podlahovou plochou 78,7 m v žádané lokalitě Praha 4 Podolí, v ulici Sinkulova. Byt se nachází ve 2. patře cihlového domu bez výtahu.
Byt prošel rekonstrukcí a nabízí velmi prakticky řešenou dispozici, dostatek úložných prostor a příjemné bydlení v klidné části Podolí.
Dispozici tvoří prostorný obývací pokoj, ložnice a další samostatný pokoj se vstupem na balkon orientovaný do klidného prostředí.
Velkou výhodou je samostatně řešená kuchyň s moderní kuchyňskou linkou a vestavěnými spotřebiči. Na kuchyň navazuje praktická komora se vstupem jak z kuchyně, tak z chodby, která poskytuje další cenný úložný prostor.
Koupelna je vybavena vanou, samostatným sprchovým koutem, toaletou a bidetovou sprškou. Druhá toaleta je samostatná. Ve vstupní hale se nachází velká vestavěná skříň a další úložné prostory.
Standard bytu tvoří kvalitní dubové podlahy, keramická dlažba, dubové interiérové dveře, plastová okna a bezpečnostní vstupní dveře. Okna i balkonové dveře jsou opatřeny bezpečnostní fólií.
Velkou předností bytu je také jeho poloha. Podolí nabízí klidné rezidenční bydlení s velmi dobrou dostupností do centra Prahy a kompletní občanskou vybaveností. V okolí jsou školy, školky, obchody, restaurace a další služby.
V pěší dostupnosti se nachází Podolská vodárna, Podolský bazén, Vyšehrad, nábřeží Vltavy, cyklostezka i oblíbená pražská náplavka. Dobré spojení zajišťují tramvajové a autobusové linky i nedaleké metro Vyšehrad.
Byt zaujme především velkorysou výměrou 78,7 m, balkonem, samostatně řešenou kuchyní, praktickou komorou, dvěma toaletami a množstvím úložných prostor. Nabízí tak pohodlné bydlení pro pár i rodinu, zároveň je zajímavou možností pro dlouhodobou investici v Praze 4.
Pro více informací a sjednání termínu prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Rádi vám byt osobně představíme. Prodej rodinného domu Nučice