Kontakt na makléře:
Ing. Jana Drozdová
Mobil.: 776885785
E-mail: drozdova
rehypex.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Robert Pikl - REHYPEX
1. Máje 59/5
460 05 Liberec
Tel.: 722927943
E-mail: info
rehypex.cz
Web: www.rehypex.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Nový Bor (okres Česká Lípa) |
| Ulice: | Boženy Němcové |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | N2084 |
| Poslední editace: | 10.06.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 9 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | družstevní |
| Užitná plocha: | 36 m2 |
| Cena: | 2 150 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | K ceně budou připočítané administrativní a právní náklady v hodnotě 20tis. Kč plus DPH |
Nabízíme k prodeji byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 36 m2, který se nachází ve 4. nadzemním podlaží udržovaného panelového domu s výtahem v ulici Boženy Němcové v Novém Boru.
Dispozici bytu tvoří kuchyně s jídelním koutem, obytný pokoj, koupelna, samostatné WC a předsíň. Byt je v průměrném stavu až k rekonstrukci dle představ a požadavků nového majitele.
Parkování je možné na veřejných parkovacích místech v okolí domu.
Výměry místností
Pokoj: 16 m2
Kuchyně: 13,6 m2
Koupelna: 2,5 m2
WC: 0,9 m2
Předsíň: 3 m2
Bytové jádro není zděné (pravděpodobně umakartové), stejně jako příčka mezi chodbou a kuchyní, což v případě rekonstrukce nabízí více možností úprav dispozice a efektivního využití prostoru.
Lokalita
Byt se nachází ve vyhledávané a klidné části města Nový Bor s dobrou dostupností centra, které je vzdálené jen několik minut.
Lokalita je oblíbená zejména díky dostatku zeleně, příjemnému prostředí a kompletní občanské vybavenosti. V blízkosti se nachází ZŠ U Lesa, MŠ Beruška, obchody, restaurace, lékařské služby, pošta i další služby každodenní potřeby.
Nový Bor je známý svou dlouholetou sklářskou tradicí, příjemnou atmosférou a výbornou polohou na rozhraní Lužických hor a Českého středohoří. Okolí nabízí široké možnosti pro turistiku, cyklistiku i relaxaci v přírodě.
Dům je zateplený a společné prostory jsou pravidelně udržované a čisté.
Energetický průkaz budovy zatím nebyl předložen, proto uvádíme energetickou třídu G.
Pomoc se zajištěním financování koupě nemovitosti je samozřejmostí.
Pozn. Uvedené metráže místností, stejně tak i půdorys jsou pouze orientační.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.