Kontakt na makléře:
Dalibor Dvořák
Mobil.: 608441558
E-mail: dvorak
reality-proradost.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzerce
reality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Neratovice (okres Mělník) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | RD Neratovice |
| Poslední editace: | 13.06.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | F - Velmi nehospodárná |
| Užitná plocha: | 150 m2 |
| Cena: | 9 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Hledáte bydlení, které se přizpůsobí Vašemu životu - a ne naopak?
Pak zbystřete. Tento dům má totiž jednu zásadní výhodu: můžete si ho nastavit přesně podle sebe.
Nabízím Vám k prodeji dvoupodlažní rodinný dům v klidné části obce Mlékojedy u Neratovic, na adrese K Přívozu 62. Dům stojí na pozemku o celkové výměře 719 m2 (217 m2 zastavěná plocha + 502 m2 zahrada) a nabízí překvapivě široké možnosti využití.
Tenhle dům si Vás získá hned, jak vejdete dovnitř. Světlé, vzdušné a překvapivě prostorné pokoje působí příjemně a přirozeně - žádné stísněné kouty, ale prostor, kde se dobře žije každý den.
Spodní část domu, včetně horní ložnice a předsíně, nabízí dispozici 4+1 o velikosti 108 m2, což poskytuje dostatek místa i pro větší rodinu.
Srdcem domu je obývací pokoj, ze kterého můžete vyjít rovnou na zahradu. A ne jen tak ledajakou. Čeká Vás krásně udržovaný zelený prostor s posezením, kde si ráno dáte kávu, večer sklenku vína a o víkendech grilovačku s přáteli. Tohle není jen zahrada - to je Vaše malé soukromé útočiště.
Velkým benefitem je také řešení domu, které myslí dopředu. Patro funguje jako samostatná bytová jednotka 2+1 o velikosti 55 m2 s vlastním vstupem, takže nabízí naprostou flexibilitu - ať už pro rodinu, dospívající děti, rodiče nebo jako skvělou příležitost k pronájmu. A pokud byste chtěli dům opět propojit v jeden celek? Stačí jednoduchá stavební úprava a máte velkorysé rodinné bydlení.
Dům prošel rekonstrukcí, takže Vás nečekají žádné zásadní investice - nové rozvody, plastová okna a ústřední vytápění elektrokotlem jsou přesně ty věci, které kupující řeší nejčastěji. A aby toho nebylo málo, v obývacím pokoji najdete i krbová kamna, která dodají interiéru atmosféru a zároveň pomohou snížit náklady na vytápění.
K tomu všemu přidejte zahradu o velikosti 502 m2, kde je dost místa na relax, dětské hry i vlastní pěstování, a garáž o velikosti 24 m2, která se postará o pohodlí i praktickou stránku každodenního života.
A co je na tom nejlepší? Tenhle dům se Vám dokáže přizpůsobit. Může být rodinným zázemím, vícegeneračním bydlením, kombinací domova a podnikání, nebo chytrou investicí s pravidelným příjmem.
Zkrátka - není to jen dům. Je to prostor pro život, který si nastavíte podle sebe.
Mlékojedy u Neratovic nabízí klidné bydlení s dobrou dostupností do Neratovic i Prahy. Ideální pro ty, kdo chtějí utéct z ruchu města, ale neztratit kontakt s civilizací. Obec má základní občanskou vybavenost.
Pokud hledáte variabilitu, potenciál a možnost chytrého využití, bude Vám dávat smysl od první minuty.
Pro více informací nebo domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat.