Kontakt na makléře:
Kšajt Jonathan
Tel.: +420 776063136
Mobil.: +420 776063136
E-mail: jonathan
albionreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Albion reality s r. o.
Londýnská 730/59
12000 Praha 2 120 00
Tel.: 221620221
E-mail: info
albionreality.cz
Web: www.albionreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Nová Bystřice (okres Jindřichův Hradec) |
| Ulice: | Stará |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 9106647 |
| Poslední editace: | 13.06.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 91 m2 |
| Cena: | 3 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
V exkluzivním zastoupení nabízíme prostorný byt 3+kk o celkové ploše 91 m² v 1. NP historického činžovního domu v Nové Bystřici.
Byt je situován v jihozápadním rohu domu přirozené světlo po celý den, sousedství pouze s jedním bytem a naprostá tichost díky akustickým panelům na stěnách a minerální vatě ve stropní konstrukci.
Interiér prošel kompletní a velmi pečlivou rekonstrukcí a působí jako byt v novostavbě. Byl připravován pro vlastní bydlení majitelky s důrazem na kvalitu, funkčnost i design. Změna životní situace vám nyní nabízí jedinečnou příležitost bydlení bez nutnosti jakýchkoliv dalších investic.
Rekonstrukce zahrnuje: nová okna, parapety, zdi, stropy, stropní LED osvětlení, garnýže pro možné záclony, vybetonované podlahy, obložky dveří, interiérové i bezpečnostní vchodové dveře, kompletní elektroinstalaci včetně hlavních jističů, černé zásuvky a vypínače v celém bytě, nové rozvody vody, podlahové vytápění, el. bojler, stylový elektrický krb, dřevěné lamelové obložení a světlé laminátové podlahy vyšší gramáže v příjemném dřevěném dekoru. Provozní náklady jsou tedy velmi nízké.
Koupelna v moderním italském stylu velkoformátové tmavé obklady, matné černé doplňky, posuvné skleněné sprchové dveře, závěsné WC a podsvícené zrcadlo. Vše velmi elegantní a nadčasové.
Kuchyň není součástí prodeje nový majitel si ji tedy může vytvořit přesně podle sebe. Pro inspiraci přikládáme vizualizace (jsou označené vodoznakem).
Součástí prodeje je i dílna 17,32 m² ideální pro kutily, sklad nebo hobby místnost. Byt je součástí nově vzniklého SVJ, voda z vlastní pitné studny - celkové náklady tedy v jednotkách stokorun.
Pro termín prohlídky kontaktujte našeho makléře. Pronájem bytu 1+1 Kolín