Kontakt na makléře:
Lenka Kubáčová
Mobil.: +420 605914104
E-mail: reality.podborany
post.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Reality Podbořany
Husova 226
Podbořany
Tel.: +420 605914104
E-mail: reality.podborany
post.cz
Web: www.realitypodborany.cz
| Typ nabídky: | dražby |
|---|---|
| Lokalita: | Svitavy (okres Svitavy) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 00689 |
| Poslední editace: | 16.06.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 3 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Prodej dražba rodinného domu s pozemkem a garáží ve městě Svitavy
Nemovitost tvoří ucelený funkční celek o celkové výměře 861 m, sestávající z parcely parc. č. st. 1232 (výměra 107 m), zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba - rodinný dům č.p. 1353 a z parcely parc. č. 1360/7 (výměra 754 m), zahrada.
Rodinný dům č.p. 1353 v ulici Vítězná, obec Svitavy je vnitřní, řadový, napojen na všechny inženýrské sítě. Pozemek je výrazně protáhlý, v jeho jižní části (ulice Vítězná) je situován vlastní rodinný dům, na dům pak navazuje zahrada s altánem, zděnou garáží.
Rodinný dům je plně podsklepený, přízemní s obytným podkrovím. Svislé konstrukce zděné, střecha sedlová, krov dřevěný, střešní krytina živičný šindel, klempířské prvky plechové. Fasáda zateplena. Okna plastová (fólie imitace dřeva). Vnitřní omítky vápenné hladké, v koupelnách keramický obklad, dlažba. Dlažba rovněž v přízemí, v podkroví vinylová podlaha. Vytápění ústřední, zdroj plynový kotel i tepelné čerpadlo, krb, na domě instalovány panely.
Dispoziční řešení:
1.PP: dílna, garáž, ložnice, vinotéka;
1.NP: chodba, obývací pokoj s kuchyňským koutem, koupelna, zimní zahrada;
podkroví: 3 ložnice, koupelna.
Před cca 13 lety proběhla na domě celková rekonstrukce; nová střešní krytina stáří cca 5 roků. Dům je
v dobrém technickém stavu.
Přístavba k rodinnému směrem do zahrady není dosud zakreslena do katastrální mapy.
Garáž je volně stojící, zděná, plochá střecha, omítky provedeny, výklopná vrata. Garáž je po částečně modernizací; stáří stanoveno na základě odborného odhadu cca 43 let.
Cena dle znaleckého posudku 5,780.000,- Kč
Nejnižší podání 3,490.000,- Kč Pronájem kanceláře Blansko