Kontakt na makléře:
Jakub Socha
Mobil.: 771188555
E-mail: jakub.socha
mysakreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Myšák reality
Pod Slovany 1887/14
128 00 Praha 2
Tel.: 222 560 787
E-mail: info
mysakreality.cz
Web: www.mysakreality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 |
| Ulice: | Na Václavce |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 266378 |
| Poslední editace: | 16.06.2026 |
| Patro: | přízemí |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 45 m2 |
| Cena: | 6 995 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Některé byty zaujmou na první pohled luxusním vybavením. Jiné nabízejí něco mnohem vzácnějšího - možnost vytvořit si bydlení přesně podle vlastních představ. A právě takovou příležitost Vám nyní nabízíme.
Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme byt v osobním vlastnictví, situovaný v krásném prvorepublikovém domě s vlastním pozemkem a zahradou. Byt je určen ke kompletní rekonstrukci, díky čemuž představuje ideální příležitost pro ty, kteří nechtějí platit za kompromisy a raději si navrhnou dispozici, materiály i finální vzhled podle vlastního vkusu. V době, kdy je většina bytů na trhu po rekonstrukci provedené někým jiným, jde o stále vzácnější možnost.
Samotný dům si zachoval svůj původní charakter a atmosféru. Vysoké stropy, velká špaletová okna a architektura typická pro první republiku vytvářejí prostředí, které moderní developerské projekty často neumí nabídnout. Další velkou výhodou je pozemek kolem domu se společnou zahradou, který dodává bydlení příjemný pocit soukromí a zeleně přímo ve městě.
Byt nabízí dostatek prostoru pro realizaci moderního bydlení při zachování původního kouzla domu. Součástí prodeje je také sklepní kóje o výměře přibližně 5 m2, která poskytne praktické úložné prostory. Měsíční zálohy spojené s užíváním bytu činí přibližně 4.000 Kč.
Tato nabídka je určena především kupujícím, kteří dokáží ocenit potenciál nemovitosti a hledají dlouhodobou hodnotu. Rekonstrukci si můžete přizpůsobit vlastním potřebám, aniž byste museli bourat nedávno dokončené úpravy nebo dělat kompromisy s cizím vkusem. Právě proto považujeme tento byt za jednu z nejzajímavějších příležitostí v dané lokalitě.
Kupní cena činí 6.995.000 Kč a zahrnuje kompletní právní servis, advokátní úschovu i provizi realitní kanceláře.
Pokud hledáte byt s charakterem, v krásném domě, se zelení kolem a možností vytvořit si skutečný domov od základů, rádi Vám tuto nemovitost osobně představíme.