Prodej prostorného rodinného domu 5+1 s garáží a zahradou - Želetava

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Navrátilová Eliška
Mobil.: +420 733 760 730
E-mail: eliska.navratilovarehyto.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Eliška Navrátilová
Náhorní 282/6
586 01 Jihlava
Tel.: 733 760 730
E-mail: navratilova.eliskaemail.cz

Poctivé rodinné bydlení s velkorysým prostorem, kde se pohodlně vejde i velká rodina, nebo dům, který kombinuje bydlení s prostorem pro podnikání a kutilství. V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízíme samostatně stojící rodinný dům v klidné části městyse Želetava.
Dům z roku 1990 vyniká svou poctivou celocihelnou konstrukcí, skvělou dispozicí a celkovou užitnou plochou přes 320 m2, která je rozložena do tří podlaží.

Základní parametry nemovitosti:
• Dispozice: 5+1
• Celková plocha pozemku: cca 578 m2
• Konstrukce: Nosné zdivo z keramických materiálů (pálená cihla 37,5-45 cm), betonové podlahy
• Technický stav: Dům je v původním, ale velmi zachovalém a udržovaném stavu. Konstrukčně je naprosto v pořádku, krov a podbití střechy jsou suché a nepoškozené.
Dispoziční řešení:
• Suterén / Podsklepení (77,33 m2): Celý dům je kompletně podsklepený a nabízí obrovské zázemí. Najdete zde vytápěnou garáž, zádveří se samostatným zahradním vstupem, místnost s krbem (napojeným na otopný systém), technické zázemí (kotelna, bojler), toaletu se sprchovým koutem a další skladovací sklepy. Ideální prostor pro domácí dílnu, kutila nebo podnikání.
• Přízemí / 1. NP (78,05 m2): Hlavní obytné patro tvoří zádveří, chodba s vestavěnými skříněmi, prostorný obývací pokoj s krbovými kamny a vstupem na balkon (6,66 m2), samostatná ložnice, jídelna, na kterou navazuje menší pracovna (ideální homeoffice), kuchyň s praktickou spíží, samostatná koupelna a samostatné WC.
• Podkroví / 2. NP (70,48 m2): V patře se nachází chodba, velká ložnice se vstupem na druhý samostatný balkon (3,6 m2), pokoj plus další dva pokoje (připravené k finálnímu dokončení podle Vašich představ), koupelna s toaletou a půdní úložné prostory.

Zahrada a venkovní zázemí:
Kolem domu se rozkládá slunná zahrada o optimální velikosti pro relaxaci i zahradničení. Na pozemku se nachází vlastní studna (ideální na zalévání), skleník, kůlna na dřevo a samostatný menší domeček, který slouží jako praktická dílna. Zahrada je přímo přístupná ze suterénu domu.
Sítě a vytápění:
• Inženýrské sítě: Dům je napojen na kompletní obecní sítě - obecní vodovod, hloubková kanalizace i plyn.
• Vytápění: Velkou výhodou je kombinace zdrojů. Ústřední vytápění zajišťuje moderní kondenzační plynový kotel (starý cca 10 let) v kombinaci s krbovými kamny na dřevo v suterénu, která jsou napojená na rozvody topení.
• Rozvody: Elektroinstalace je již kompletně realizována v mědi, rozvody vody jsou původní (pozink).
Lokalita:
Městys Želetava nabízí skvělou občanskou vybavenost (škola, školka, lékař, obchody, restaurace, služby) a výbornou dopravní dostupnost. Leží na strategickém tahu mezi Jihlavou a Třebíčí, což zajišťuje rychlé dojíždění za prací či kulturou do obou center Vysočiny.

Tento dům je ideální volbou pro rodinu, která hledá poctivý, suchý a prostorný dům bez skrytých vad, který si může zrekonstruovat přesně podle vlastních estetických standardů. Díky poctivému základu z 90. let se jedná o bezpečnou investici.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej prostorného rodinného domu 5+1 s garáží a zahradou - Želetava Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: