Vložit nový nebo upravit
Prodej bytu 4+1 79,28 m2 s lodžií, 7, 39 m2, Praha 4 - Modřany.
Kontakt na makléře:
Link Adam
Mobil.: +420 603 832 497
E-mail: adam.link
housevip.cz
Tuto nemovitost nabízí:
House ViP, s.r.o.
Veletržní 924/14
170 00 Praha - Holešovice
Tel.: 725 752 973
E-mail: infohousevip.cz
Web: www.housevip.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 12 |
| Ulice: | Rakovského |
| Kategorie: | Byt 4+1 |
| Evidenční číslo: | 01803 |
| Poslední editace: | 22.06.2026 |
| Patro: | 4 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 90 m2 |
| Cena: | 10 699 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji prostorný a světlý byt o dispozici 4+1, situovaný ve 4. patře z 5 revitalizovaného panelového domu v oblíbené lokalitě Praha 4 - Modřany, ulice Rakovského.
Podlahová plocha bytu činí 79,28 m2, k bytu náleží zasklená lodžie o výměře 7,39 m2 a sklepní kóje o velikosti 3,53 m2. Celková užitná plocha tak činí 90,20 m2. Lodžie i sklep poskytují dostatek úložného prostoru a příjemné místo k odpočinku.
Byt nabízí praktické dispoziční řešení s dostatkem prostoru pro rodinné bydlení. Díky orientaci a vyššímu podlaží je velmi světlý a vzdušný. Součástí bytu je také optický internet, který zajistí rychlé a stabilní připojení pro práci z domova i zábavu.
Dům prošel kompletní revitalizací, včetně zateplení, fasády, společných prostor a dalších modernizací. Vytápění i ohřev teplé vody jsou řešeny prostřednictvím centrálního dálkového systému, což přispívá k bezproblémovému provozu domácnosti. Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí přibližně 5 500 Kč.
Lokalita
Ulice Rakovského se nachází v žádané části Prahy 4 -Modřany, která nabízí ideální kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti do centra města. V bezprostředním okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, restaurace, lékaře i sportovní zařízení.
Výborné dopravní spojení zajišťují autobusové zastávky s návazností na stanice metra Kačerov, Budějovická a Pankrác. Lokalita je zároveň obklopena množstvím zeleně a možností pro aktivní odpočinek. V blízkosti se nachází například Kunratický les, Tyršův vrch nebo oblíbený Park Jezerka, které nabízejí prostor pro procházky, sport i relaxaci.
Tento byt představuje ideální volbu pro rodinu hledající komfortní bydlení v zavedené a dobře dostupné lokalitě Prahy.
Pokud vás byt zaujal, neváhejte nás kontaktovat a rádi s vámi zajistíme osobní prohlídku.
