Prodej, domy/rodinný, 450 m2, Radoušská 21, 26723 Lhotka, Beroun [ID 87381]

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Consulting, a.s. Broker
Tel.: +420 800100164
Mobil.: +420 800100164
E-mail: okrealitnisluzbybcas.cz

Tuto nemovitost nabízí:

Realityspolu
Avenir Business Park Radlická 751/113E
158 00 Praha 5
Tel.: +420 800 100 164
E-mail: realityspolubcas.cz
Web: https://realityspolu.cz/

Prodej rodinného domu Lhotka na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji výjimečnou historickou hospodářskou usedlost v klidné obci na pomezí Berounska a Podbrdska. Statek s počátkem historie na začátku 20. století prošel kompletní a velmi citlivou rekonstrukcí, která respektuje původní architekturu i atmosféru místa. Použity byly kvalitní přírodní materiály, díky nimž nemovitost nabízí autentický venkovský charakter v kombinaci s komfortem moderního bydlení a úsporným provozem.



Základní informace

* zastavěná plocha: 763 m
* užitná plocha: cca 450 m
* pozemek u domu: 6 410 m
* možnost dokoupení navazujících pozemků: 73 826 m
* celková plocha až téměř 80 000 m

Rozsah pozemků nabízí nadstandardní míru soukromí a široké možnosti využití od rodinného sídla přes rekreační areál až po podnikatelský nebo hospodářský záměr.



Obytná část

Hlavní budova je řešena ve více podlažích s možností samostatného využití jednotlivých částí. Dispozičně lze rozdělit až na čtyři bytové jednotky (4+kk, 2+kk, 2+kk, 1+kk).

* 9 ložnic
* 4 koupelny
* kancelářské zázemí

Interiér je tvořen s důrazem na detail a přírodní materiály masivní dřevo, kámen, cihla a přiznané trámy podtrhují jedinečný charakter celé usedlosti. Součástí je krb, sklep, terasa, balkon a lodžie, které přirozeně propojují interiér se zahradou a okolní krajinou.



Pozemek a vedlejší stavby

Usedlost je obklopena vzrostlou zahradou s okrasnou i užitnou částí, ovocným sadem, jezírkem a skleníkem.

* prosklený relaxační altán s možností sauny
* prostor pro bazén
* další samostatný objekt s potenciálem wellness, ubytování nebo zahradního pavilonu

Celý areál působí velmi soukromě a nabízí harmonické propojení obytné a rekreační funkce.



Hospodářské a volnočasové využití

Nemovitost je ideální i pro chov koní nebo víceúčelové využití areálu.

* stáje cca 5 boxů (možnost rozšíření až na 10)
* výběhy
* přímé napojení na lesní a polní cesty
* dva samostatné výjezdy z areálu
* stodola cca 306 m (jízdárna / dílna / event prostor svatby, workshopy, menší akce)



Technické zázemí

* vytápění: tepelné čerpadlo
* vlastní studna vysoká míra soběstačnosti
* nízké provozní náklady
* energetická třída G (bez PENB)

Doplňkově: izolace střechy cca 200 mm minerální vlny, kvalitní okna a dveře se skly Ditherm a Tritherm.



Parkování

* garáž až pro 6 vozů
* další parkovací stání na pozemku i před objektem



Lokalita Berounsko

Lokalita vyniká kombinací klidu, soukromí a výborné dostupnosti do Prahy. Okolní krajina nabízí louky, lesy a rozsáhlou síť tras pro turistiku, cyklistiku i jízdu na koni, na kterou lze přímo navázat z areálu.

* D5: cca 10 km / 10 min
* D4 (Dobříš): cca 15 km / 20 min
* Praha a letiště: do 1 hodiny jízdy Prodej rodinného domu Strupčice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej, domy/rodinný, 450 m2, Radoušská 21, 26723 Lhotka, Beroun [ID 87381] Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: