Kontakt na makléře:
ELLER Milan
Mobil.: +420 774 723 303
E-mail: eller
premiareality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

PREMIA Reality s.r.o.
Vídeňská třída 893/9
669 02 Znojmo
Tel.: 775 723 305
E-mail: info
premiareality.cz
Web: www.premia-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Tvořihráz (okres Znojmo) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 3240 |
| Poslední editace: | 26.06.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 100 m2 |
| Cena: | 3 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | + provize RK |
Nabízíme k prodeji útulnou a stylovou chalupu situovanou v klidné části obce Tvořihráz, pouhých 14 km severozápadně od Znojma.
Dispozice domu zahrnuje vstupní chodbu, kuchyni, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a samostatné WC. Ze dvora je přístupná další samostatná místnost, ze které se vstupuje do sklepa.
Nemovitost prošla od roku 1999 postupnou rekonstrukcí, při níž byly vyměněny podlahy, okna, střešní krytina i systém vytápění a byla vybudována nová koupelna. Díky průběžným úpravám je dům v dobrém technickém stavu a připraven k okamžitému užívání. Aktuálně se řeší nová přípojka elektřiny a je zde vypracovaný projekt na zateplení domu s možností čerpání dotace.
Vytápění a ohřev vody jsou řešeny plynovým kotlem se zásobníkem vody napojeným na ústřední topení. V kuchyni lze využít krásná kachlová kamna, která dodávají prostoru příjemnou atmosféru, v obývacím pokoji jsou k dispozici také krbová kamna.
Dům je napojen na elektřinu a obecní vodovod, odpad je sveden do jímky.
Součástí nemovitosti je také malebný uzavřený dvůr, který poskytuje naprosté soukromí a nabízí ideální zázemí pro odpočinek, grilování, rodinná setkání i hry s dětmi.
Milovníky přírody potěší krásné okolí vhodné pro turistiku, cyklovýlety i houbaření. Pouhé 3 km od chalupy se nachází přehrada Výrovice, která nabízí možnosti koupání, rybaření i příjemných procházek.
K této nemovitosti je možné dokoupit také prostornou garáž, která se nachází nedaleko domu.
Více informací vám rád poskytnu při osobní prohlídce této nemovitosti.
Průkaz energetické náročnosti budovy: třída G (průkaz nebyl dodán).