Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 75 m2, lodžie a kóje - Most, ul. Josefa Ševčíka

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Drgač Jonáš
Mobil.: +420 777 168 502
E-mail: jonas.drgaccentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Birdie Reality
Rumunská 18/22
120 00 Praha 2
Tel.: 603 345 917
E-mail: birdierealitycentury21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar-birdie-reality

Nabízíme k prodeji nadstandardně udržovaný byt o dispozici 3+1 v osobním vlastnictví, situovaný v klíčové a vyhledávané lokalitě Most II, v ulici Josefa Ševčíka. Nemovitost se nachází v 6. nadzemním podlaží zatepleného panelového domu s výtahem a nabízí otevřený výhled na panorama města.

Vzhledem ke své dispozici a poloze je nemovitost ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako stabilní investiční příležitost s potenciálem dlouhodobého pronájmu.

Technické parametry a dispozice:

Celková užitná plocha: 75 m2 (včetně příslušenství)
Čistá obytná plocha: 67 m2
Zasklená lodžie: 7 m2 (poskytuje dodatečný prostor pro relaxaci a výborné izolační vlastnosti)
Kóje: 1 m2
Dispoziční řešení: Prostorný obývací pokoj, dvě samostatné ložnice, oddělená kuchyně, šatna, koupelna a samostatné WC (praktické řešení pro vícečlennou domácnost).
Stav a rozvody: Byt je ve velmi dobrém, průběžně a pečlivě udržovaném stavu bez nutnosti okamžitých investic. V bytě je již instalována elektřina v mědi.

Provozní náklady a poplatky:
Uvedené náklady na energie jsou kalkulovány pro provoz 4členné domácnosti (reálná spotřeba je vždy individuální v závislosti na počtu osob a stylu užívání).

Měsíční předpis plateb (SVJ): 6 538 Kč
Zálohy na elektřinu: 1 500 Kč / měsíčně
Zálohy na plyn: 400 Kč / měsíčně
Komunální odpad: 840 Kč / ročně na osobu

Lokalita a občanská vybavenost:

Lokalita Most II vyniká kompletní občanskou vybaveností v bezprostřední blízkosti. V docházkové vzdálenosti se nacházejí mateřské i základní školy, lékařská zařízení, supermarkety a široká síť služeb. Výborná je rovněž dopravní dostupnost do centra města i na hlavní silniční tahy.

Příjemnou výhodou, zejména v letních dnech, je sportovněrekreační areál Benedikt, který se nachází necelých 10 minut chůze od domu. Tento vyhledávaný přírodní komplex nabízí:
Koupaliště a vodní plochy pro letní rekreaci.
Široké sportovní vyžití (volejbalová a basketbalová hřiště, tenisové kurty, inline dráhu a fotbalové hřiště).
Upravené cyklostezky, procházkové trasy a moderní dětská hřiště.
Kompletní zázemí včetně restaurace a občerstvení.

Hlavní přednosti nemovitosti:

Osobní vlastnictví - možnost financování hypotečním úvěrem.
Univerzální potenciál - připraveno k okamžitému nastěhování pro rodinu nebo k okamžitému pronájmu bez nutnosti rekonstrukce.

V případě zájmu o doplňující informace nebo pro sjednání osobní prohlídky nemovitosti mě neváhejte kontaktovat. Rádi Vám pomůžeme také s vyřízením optimálního financování.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 3+1 v osobním vlastnictví, 75 m2, lodžie a kóje - Most, ul. Josefa Ševčíka Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: