Kontakt na makléře:
Mgr. Pavel Spišák
Mobil.: 774 990 060
E-mail: spisak
dumrealit.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Dumrealit.cz
Svornosti 8
150 00 Praha 5
E-mail: sekretariat
dumrealit.cz
Web: www.dumrealit.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Tučkova |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 656711 |
| Poslední editace: | 03.07.2026 |
| Patro: | 6 |
| Podlaží celkem: | 6 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 35 m2 |
| Cena: | 4 890 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | cena je včetně všech poplatků, včetně advokátních služeb, včetně advokátní úschovy, včetně provize |
Ve výhradním zastoupení nabízíme k prodeji byt o velikosti 1+1, v OV a podlahové ploše 35m2. Byt se nachází na 6.NP cihlového domu na ulici Tučkova.
Dispozice vnitřního prostoru:
• předsíň (6,2m2): na zemi dlažba, úložná skříň se zrcadlem
• kuchyně (9m2): KL, lednice s mrazákem (Gorenje), plynový sporák (Mora)
• pokoj (15m2): plovoucí podlaha
• koupelna (4,6m2): sprchový kout, toaleta, umyvadlo, pračka (Gorenje)
• Součástí bytové jednotky je také vlastní zděný sklep s pevnými dveřmi (2,7m2) a lodžie (7m2).
Vytápění je řešeno elektrickými přímotopy. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler. Ekonomika bytu / měsíční náklady :
• vodné a stočné, komíny, výtah, elektřina ve spol. prostorách, úklid. - 944,-Kč
• poplatky do Fondu oprav - 1.363,-Kč.
• záloha na elektřinu - 1.910,-Kč
• záloha na zemní plyn - 330,-Kč/ měsíc.
Bytový dům je po revitalizaci, která se týkala:
• zateplení a opláštění budovy
• plastová okna
• vchodové dveře na čip
• automaticky se otevírající vnitřní dveře
• výtah
• stoupačky
• lodžie.
Bytový dům se nachází v žádané lokalitě, blízko Lužáneckého parku s komplexní občanskou vybaveností. MHD, restaurace, bary, rychlé občerstvení a služby jsou takřka za rohem a v docházkové vzdálenosti.
Byty v této lokalitě obecně, jsou velmi žádané nejen jako startovací byt, ale také jako byt investiční s okamžitým zájmem o pronájem.
Pro více informací mě neváhejte kontaktovat. Ev. číslo: 656711. Energetický štítek: C (71 kWh/m2/rok).