Vložit nový nebo upravit
Prodej bytu 2+kk s parkovacím stáním, Křehlíkova, Brno- Slatina
Kontakt na makléře:
Jakub Ševčík
Mobil.: +420770320218
E-mail: sevcik.jakub
idealninajemce.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Ideální nájemce
Lazaretní 925/9
615 00 Brno
Tel.: 222 703 030
E-mail: podporaidealninajemce.cz
Web: idealninajemce.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Křehlíkova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | N7909 |
| Poslední editace: | 10.08.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 55 m2 |
| Cena: | 7 350 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
K prodeji nabízíme světlý a kompletně vybavený byt o dispozici 2+kk v klidné části Brna-Slatiny, na ulici Křehlíkova. Byt o podlahové ploše 52,5 m2 se nachází ve 3. nadzemním podlaží čtyřpodlažního domu bez výtahu. K bytu náleží balkon o ploše 2,5 m2, sklep o velikosti 3,15 m2 a parkovací stání. Celková plocha včetně balkonu a sklepa činí 58,15 m2.
Byt je ve velmi dobrém stavu, prodává se včetně nábytku a je připravený k pohodlnému nastěhování bez nutnosti dalších investic. Díky praktickému uspořádání je vhodný jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční využití.
Hlavní obytnou část tvoří obývací pokoj s kuchyňským koutem a vstupem na balkon. Kuchyňská linka je prakticky řešena do tvaru U a nabízí dostatek pracovní plochy i úložného prostoru. Je vybavena vestavěnou troubou, varnou deskou, digestoří a lednicí. Samostatná ložnice nabízí dostatek prostoru pro dvoulůžko i úložný nábytek. Koupelna je společná s toaletou a disponuje vanou, umyvadlem se zrcadlem a místem pro pračku.
Výhodou bytu je klimatizace umístěná v obývacím pokoji. Vytápění je elektrické a ohřev vody zajišťuje vlastní elektrický bojler.
Při užívání bytu jednou osobou je možné nastavit orientační měsíční náklady následovně:
zálohy na služby včetně vody: 1 167 Kč,
příspěvek do dlouhodobé zálohy: 370 Kč,
záloha na elektřinu: přibližně 2 200 Kč.
Celkové měsíční náklady tak mohou při užívání jednou osobou činit přibližně 3 737 Kč. Budova má energetickou náročnost třídy B.
Byt se nachází v příjemné rezidenční části Slatiny s dobrou dostupností do centra Brna. V okolí je veškerá občanská vybavenost, včetně obchodů, restaurací, škol, školek, zdravotnických zařízení a zastávek městské hromadné dopravy. Lokalita zároveň nabízí dostatek zeleně a možností pro procházky, sport i každodenní odpočinek.
Byt bude novému vlastníkovi k dispozici od 1. 12. 2026. V současnosti jej užívá spolehlivý podnájemník, který má zájem v bydlení pokračovat. Pro investičního kupujícího je možné navázat na spolupráci se službou Ideální nájemce, případně zajistíme hladký přechod stávajícího podnájemního vztahu.
Kupní cena činí 7 350 000 Kč a zahrnuje provizi, kompletní právní servis i veškeré příslušenství bytu. Součástí prodeje je rovněž jeho vybavení.
V případě zájmu Vám rádi pomůžeme také s financováním koupě. Zajistíme nezávazný propočet hypotéky, orientační výši měsíční splátky i posouzení možností financování podle konkrétní situace zájemce.
Pokud hledáte připravené bydlení v klidné části Brna nebo investiční byt s možností pokračování stávajícího podnájmu, rádi Vám nemovitost představíme při osobní prohlídce.
