Kontakt na makléře:
Radek Barva
Mobil.: +420 777 152 003
E-mail: radek.barva
gpre.cz
Tuto nemovitost nabízí:

GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: info
gpre.cz
Web: www.gpre.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Roztoky (okres Praha-západ) |
| Ulice: | Masarykova |
| Kategorie: | Byt 2+1 |
| Evidenční číslo: | 12461 |
| Poslední editace: | 08.07.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 54 m2 |
| Cena: | 7 100 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+1 a podlahové ploše 54 m2, situovaný v 1. patře čtyřpodlažního bytového domu v oblíbené Masarykově ulici v Roztokách u Prahy.
Byt je ve standardním, pečlivě udržovaném stavu, který umožňuje okamžité bydlení nebo modernizaci dle vlastních představ. Dispozice nabízí příjemné a praktické uspořádání s dostatkem prostoru pro jednotlivce, pár i menší rodinu. K bytu náleží také sklepní kóje, která poskytuje praktický úložný prostor.
Velkou výhodou je kompletně zrekonstruovaný bytový dům, díky kterému se snižují budoucí náklady na údržbu a zvyšuje komfort bydlení.
Roztoky u Prahy patří dlouhodobě mezi nejžádanější lokality v okolí hlavního města. Nabízejí příjemné bydlení v zeleni s vynikající dostupností do centra Prahy. V docházkové vzdálenosti se nachází vlakové nádraží s pravidelnými spoji na Masarykovo nádraží, autobusové zastávky, mateřská a základní škola, obchody, restaurace, lékařské služby i další občanská vybavenost.
Milovníci přírody ocení blízkost břehů Vltavy, cyklostezek, turistických tras i přírodní rezervace, které vytvářejí ideální podmínky pro aktivní odpočinek.
Hlavní přednosti bytu
dispozice 2+1
podlahová plocha 54 m2
1. patro ze 4
osobní vlastnictví
udržovaný stav s možností modernizace dle vlastních představ
sklepní kóje
dům po rekonstrukci
výborná dopravní dostupnost do Prahy
kompletní občanská vybavenost v pěší dostupnosti
vyhledávaná lokalita s množstvím zeleně
Tento byt představuje skvělou příležitost pro vlastní bydlení i jako investici k pronájmu. Díky kombinaci klidného prostředí, výborné dostupnosti Prahy a kvalitní občanské vybavenosti jde o nemovitost s dlouhodobou hodnotou.
Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.