Kontakt na makléře:
Láner Roman
Mobil.: +420 608879203
E-mail: roman
romanlaner.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Moravia service R.K, s.r.o.
Dělnická 545/1
Olomouc
Tel.: +420 608879203
E-mail: roman
romanlaner.cz
Web: www.romanlaner.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Uničov (okres Olomouc) |
| Ulice: | Olomoucká |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 150 |
| Poslední editace: | 10.08.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 4 990 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | + provize R.K |
Rodinný dům 4+kk se zahradou v Uničově příležitost vytvořit si bydlení podle sebe
Nabízíme k prodeji rodinný dům o dispozici 4+kk v Uničově, na ulici Olomoucká. Nemovitost je určena ke kompletní rekonstrukci a představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají dům s potenciálem, vlastním charakterem a možností úprav přesně podle svých představ.
Dům nabízí přibližně 140 m² užitné plochy, má 3 podlaží, sklep a také půdu, kterou lze využít pro rozšíření obytného prostoru. Díky tomu může nový majitel vytvořit pohodlné rodinné bydlení, vícegenerační zázemí nebo nemovitost s investičním potenciálem.
K domu náleží zahrada o velikosti 102 m² a nechybí ani terasa, která může po úpravách sloužit jako příjemné místo pro venkovní posezení, grilování nebo odpočinek. Zastavěná plocha činí 161 m². Parkování je možné přímo před domem.
Nemovitost je v původním stavu, přibližně z období 30.40. let minulého století. Vytápění je řešeno plynovými kamny WAW, ohřev vody elektrickým bojlerem. Dům je napojen na elektřinu, plyn, vodu a kanalizaci, přičemž kanalizační přípojka je nová. K dispozici je také studna.
Velkou výhodou této nabídky je možnost rekonstrukce bez kompromisů. Budoucí majitel si může dům upravit od základů podle vlastního vkusu, potřeb a životního stylu od moderního rodinného bydlení až po investiční využití.
Střecha je nová taška Tondach Glazurovaná, nový komín kuchyně obývací poko, dokumentace k RD, možnost znovu připojení plyn. kotle.
Uničov nabízí kompletní občanskou vybavenost. V dosahu se nachází obchody, školy, školky, služby, zdravotní péče i možnosti volnočasových aktivit. Lokalita je tak vhodná pro každodenní pohodlné bydlení.
Tato nemovitost je ideální volbou pro rodinu, pár nebo investora, kteří hledají dům s potenciálem v dobře dostupné lokalitě.
Pokud hledáte nemovitost, kterou si můžete přetvořit podle vlastních představ a dát jí novou hodnotu, tento dům v Uničově stojí za pozornost. Prodej bytu 3+kk Smolotely