Byt, 3+1, prodej, Brodského, Praha 4, Chodov, Praha

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Martin Hladílek
Mobil.: +420 721872547
E-mail: hladilekjusto.cz

Tuto nemovitost nabízí:

JUSTO Česká republika
Korunní 2569/108
101 00 Praha 10
Tel.: 774 332 353
E-mail: infojusto.cz
Web: www.justo.cz

Prodej bytu 3+1 Praha 4, Chodov na Eurobydleni.cz

3+1 na Chodově | 70,2 m + lodžie | tři neprůchozí pokoje.

Někdo hledá byt po rekonstrukci. A někdo naopak nechce platit za cizí vkus a raději si bydlení vytvoří přesně podle sebe. Právě pro druhou skupinu může být zajímavý tento byt 3+1 o podlahové ploše 70,2 m s lodžií 4,7 m v Brodského ulici na pražském Chodově, který nabízí naše realitní kancelář ve výhradním zastoupení.

Byt je před rekonstrukcí, a dává tak novému majiteli prostor rozhodnout o jeho další podobě. Jeho velkou předností je ale dispozice, kterou už vymýšlet nemusíte: všechny tři obytné pokoje jsou neprůchozí, kuchyně je samostatná a z obývacího pokoje se vstupuje přímo na lodžii. A právě potenciál bytu ukazují vizualizace v galerii. Nejde o skutečný stav ani návrh zahrnutý v ceně, ale o inspiraci, jak může byt po rekonstrukci působit.

Dispozice a orientace:
Obývací pokoj má 18,3 m, další dva pokoje 13 m a 12,1 m a samostatná kuchyně 10,5 m. Koupelna je oddělená od WC a k bytu náleží také sklepní kóje.
Kuchyně, obývací pokoj a lodžie jsou orientované na východ. Oba další pokoje směřují na západ, do klidnější části se zelení. Byt tak získává světlo z obou stran domu.

Současný stav:
Byt je určený k modernizaci. Přibližně před 15 lety bylo původní koupelnové jádro nahrazeno zděným a částečně byla upravena elektroinstalace v kuchyni a koupelně. Současný stav je v galerii zachycený bez příkras, abyste před prohlídkou přesně věděli, co kupujete.

Výhodou je, že samotný dům už řadou důležitých investic prošel. V roce 2011 byl instalován nový výtah, dům byl zateplen a došlo k výměně oken. V roce 2018 byly provedeny nové rozvody vody a odpadů. Energetická náročnost budovy je ve třídě C.

Chodov pro každodenní život:
Zastávka MHD je v bezprostřední blízkosti domu a ke stanici metra Chodov se autobusem dostanete přibližně za 4 minuty. V okolí jsou školy, školky, sportoviště, restaurace i Westfield Chodov. Za odpočinkem nebo sportem můžete vyrazit do Parku u Chodovské tvrze, podél Košíkovského potoka nebo směrem k Hostivařskému lesoparku.

Plochy:
Podlahová plocha bytu činí 70,2 m, lodžie 4,7 m a sklepní kóje přibližně 1 m. Celková plocha včetně lodžie a sklepní kóje činí 75,9 m. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží domu s výtahem.

Pokud hledáte byt, u kterého si nechcete připlácet za rekonstrukci podle představ někoho jiného a raději si vytvoříte vlastní domov od začátku, přijďte se podívat osobně.

Prohlídky proběhnou v neděli 27.9.2026
Pro rezervaci konkrétního času prohlídky mě kontaktujte prostřednictvím formuláře u inzerátu. Následně vám zašlu veškeré informace k nabídce a prohlídce.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Byt, 3+1, prodej, Brodského, Praha 4, Chodov, Praha Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: