Kontakt na makléře:
Jaromír Žák
Mobil.: +420 606 743 724
E-mail: jaromir.zak
gpre.cz
Tuto nemovitost nabízí:

GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: info
gpre.cz
Web: www.gpre.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Špitálka |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 12348 |
| Poslední editace: | 13.07.2026 |
| Patro: | 1 |
| Podlaží celkem: | 4 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 76 m2 |
| Cena: | 7 700 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
K prodeji exkluzivně nabízíme prostorný byt 3+1 o celkové ploše 76 m2, který se nachází v rychle se rozvíjející brněnské lokalitě Špitálka. Okolí prochází v posledních letech zásadní proměnou - vznikají zde nové rezidenční projekty, modernizuje se veřejný prostor a další plánovaný rozvoj zvyšuje atraktivitu této části města. Nemovitost je tak zajímavá nejen pro vlastní bydlení, ale také jako perspektivní investice.
Dispozice bytu nabízí samostatné, neprůchozí pokoje, které poskytují dostatek soukromí jednotlivým členům domácnosti. Toto praktické uspořádání ocení rodina, spolubydlící i budoucí nájemníci a zároveň podporuje dobrý potenciál dlouhodobého pronájmu.
Byt je v současnosti pronajat prověřeným a spolehlivým nájemníkům. Nový majitel tak může navázat na stávající nájemní vztah a získat nemovitost s okamžitým výnosem, bez nutnosti hledat nové zájemce o pronájem.
Lokalita nabízí velmi dobrou dopravní dostupnost do centra Brna, zastávky městské hromadné dopravy v pěší vzdálenosti a kompletní občanskou vybavenost. V okolí najdete obchody, restaurace, kavárny, školy, mateřské školy, zdravotnická zařízení i možnosti sportovního a volnočasového vyžití.
Hledáte-li prostorný byt v perspektivní části Brna, která nabízí předpoklad dalšího růstu hodnoty, a současně chcete nemovitost využít jako fungující investici, tato nabídka si zaslouží vaši pozornost.