Kontakt na makléře:
Mgr. Martin Mrugala
Mobil.: +420777777880
E-mail: martin.mrugala
azrealservis.cz
Tuto nemovitost nabízí:

AZ Real Servis
Ruprechtická 389/5
460 01 Liberec
Tel.: 777777880
E-mail: martin.mrugala
azrealservis.cz
Web: www.azrealservis.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Liberec (okres Liberec) |
| Ulice: | Lípová |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | 0880 |
| Poslední editace: | 13.07.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 8 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 69 m2 |
| Cena: | 8 600 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | FO 484,-/měs + Zálohy na energie pro 3os 4.267,-/měs. Právní servis v ceně |
Nabízíme k prodeji světlý a bezbariérový byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 69 m2, který se nachází ve 2. nadzemním podlaží moderního bytového domu z roku 2006 v ulici Lípová v samotném centru Liberce.
Dům je ve velmi dobrém technickém stavu, je vybaven výtahem a díky bezbariérovému přístupu nabízí pohodlné bydlení pro všechny věkové kategorie. Velkou výhodou je výborná poloha s kompletní občanskou vybaveností v bezprostředním okolí - v pěší dostupnosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zdravotnická zařízení, zastávky MHD i veškeré služby.
Dispozice bytu je velmi praktická. Z prostorné předsíně je vstup do všech místností - dětského pokoje, ložnice, samostatného WC, koupelny a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem. Z obývacího pokoje je přímý vstup na velkou lodžii.
Byt je velmi dobře udržovaný, vkusně zařízený a nevyžaduje žádné nutné investice. Součástí prodeje je také prostorný sklep umístěný na podlaží garáží.
K bytu náleží hned dvě garážová stání, která představují významnou přidanou hodnotu zejména vzhledem k poloze v centru města. Z garáží se pohodlně dostanete výtahem až k bytu, což zajišťuje maximální komfort při každodenním užívání.
Nemovitost je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak jako investiční příležitost. V současné době je byt pronajatý spolehlivým, bezproblémovým a řádně platícím nájemcům, které je možné po dohodě ponechat. V případě zájmu o vlastní bydlení bude byt uvolněn nejpozději do dvou měsíců.