Vložit nový nebo upravit
Prodej bytu 1+kk s balkonem, Praha 5 Lužiny, dokončení 2026
Kontakt na makléře:
Michal Kolek
Mobil.: +420 608608492
E-mail: michal.kolek
byrfin.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Byrfin real estate
U panského dvora 2
746 01 Opava
Tel.: +420 736461867
E-mail: infobyrfin.cz
Web: www.reality.byrfin.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 5 - Stodůlky |
| Kategorie: | Byt 1+kk |
| Evidenční číslo: | 1817 |
| Poslední editace: | 13.07.2026 |
| Patro: | 8 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Cena: | 6 790 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | vč. provize RK, + admin. poplatek za převod smlouvy |
Podrobný popis:
Nabízíme jedinečnou možnost převzít práva a povinnosti ze smlouvy o smlouvě budoucí kupní ke konkrétní bytové jednotce v projektu Bytové domy Lužiny dům Alfa, jehož dokončení je plánováno již do konce roku 2026.
Bytová jednotka A.09.03 o dispozici 1+kk se nachází v 9. nadzemním podlaží a nabízí podlahovou plochu 30,36 m. Velkou předností je prostorný balkon o výměře 8,95 m, který výrazně rozšiřuje užitný komfort bytu a nabízí dostatek prostoru pro venkovní posezení.
Dispozici tvoří předsíň, obytný prostor s kuchyňským koutem a koupelna s WC. Byt bude dokončen ve standardu developera, včetně podlah, obkladů, sanity, interiérových a bezpečnostních vstupních dveří a připravených rozvodů pro kuchyňský kout. Kuchyňská linka, nábytek a spotřebiče nejsou součástí dodávky.
Jednotka je vhodná jak pro jednotlivce hledající moderní bydlení v Praze, tak pro investora, který ocení atraktivní dispozici, velký balkon, vyšší podlaží a velmi dobrou budoucí pronajímatelnost.
Projekt se nachází přímo u stanice metra B Lužiny. V bezprostředním okolí je obchodní centrum, supermarket, restaurace, kavárny, školy, školky, zdravotnické služby i Centrální park Stodůlky. Lokalita nabízí rychlé spojení do centra Prahy a zároveň dostatek zeleně pro každodenní odpočinek.
Hlavní výhodou nabídky je možnost vstoupit do již probíhajícího projektu s plánovaným dokončením v roce 2026. Kupující tak nemusí čekat několik dalších let na zahájení či dokončení nové etapy a současně získává byt s balkonem, který u řady aktuálně nabízených menších jednotek developera chybí.
Prodej probíhá formou postoupení práv a povinností ze smlouvy o smlouvě budoucí kupní se souhlasem developera. Nový budoucí kupující vstoupí do stávající smluvní pozice a zbývající část kupní ceny uhradí přímo developerovi dle smluvních podmínek.
Celková cena za nabytí bytu činí 6 790 000 Kč.
Z této částky:
2 170 300 Kč představuje finanční vypořádání se současným budoucím kupujícím,
4 619 700 Kč představuje zbývající část kupní ceny splatnou developerovi.
Provize RK již zahrnuta v ceně. V ceně není zahrnut poplatek za postoupení práv ze smlouvy u developera.
Energetická náročnost budovy: B velmi úsporná.
Využijte virtuální prohlídky vzorového bytu. Pro bližší informace k nemovitosti neváhejte kontaktovat makléře nabídky. Prodej atypický/jiný Praha 2, Vinohrady
