Vložit nový nebo upravit
Prodej pokročilé hrubé stavby RD 194 m², pozemek 1 131 m² Horní Planá, Lipno
Kontakt na makléře:
Sedlárová Simona
Mobil.: +420 725353674
E-mail: simona.sedlarova
monikamusilova.cz
Tuto nemovitost nabízí:
Monika Musilová
Zahradní 393
Bystrany
Tel.: +420 734128053
E-mail: realitymonikamusilova.cz
Web: www.monikamusilova.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Horní Planá (okres Český Krumlov) |
| Ulice: | Nad Hřištěm |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 13194 |
| Poslední editace: | 24.07.2026 |
| Podlaží celkem: | 2 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Cena: | 10 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Podrobný popis:
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji rozestavěný, samostatně stojící rodinný dům ve fázi pokročilé hrubé stavby.
Nemovitost se nachází v jedné z nejžádanějších a nejvyhledávanějších lokalit u vodní nádrže Lipno, v Horní Plané. Dům s velkorysou užitnou plochou 194 m² stojí na krásném slunném pozemku o celkové výměře 1 131 m².
Ušetřete čas, peníze a nervy s úřady:
K nemovitosti je k dispozici kompletní projektová dokumentace a platné stavební povolení. Pro nového majitele to představuje obrovskou úsporu času a finančních prostředků, které by jinak musel vynaložit na zdlouhavé a náročné vyřizování na úřadech. Nemusíte na nic čekat a na dostavbě můžete začít pracovat okamžitě po koupi!
Aktuální stav rozestavěnosti:
Stavba je již ideálně vyzrálá a sednutá, což eliminuje riziko budoucího praskání omítek nebo jiných konstrukčních vad způsobených technologickou vlhkostí. Můžete okamžitě a bezpečně navázat dalšími pracemi.
* Dokončená obvodová konstrukce a střecha.
* Osazena kvalitní okna a vstupní dveře.
* Kompletně hotové vnitřní rozvody vody, kanalizace a elektroinstalace.
* Kompletní příprava na podlahové vytápění.
Velkorysý pozemkový prostor:
Díky rozloze pozemku přes 1 100 m² nabízí parcela maximální soukromí a dostatek prostoru pro vybudování:
* Prostorné rodinné zahrady s místem pro relaxaci či dětské herní prvky.
* Velké slunné terasy přímo navazující na obytné prostory domu.
* Pohodlného parkování pro více automobilů či zázemí pro sportovní vybavení.
Skvělá variabilita využití rodinné bydlení i investice:
Dům nabízí skvělé dispoziční řešení a je navržen tak, aby vyhovoval různým záměrům nového majitele:
* Prostorné rodinné bydlení pro vlastní potřebu v klidném prostředí u Lipna.
* Investiční příležitost: Dům je stavebně přizpůsoben možnosti rozdělení na 2 samostatné jednotky určené k lukrativnímu pronájmu.
Energetická úspornost a nízké provozní náklady:
Projekt je od počátku navržen jako energeticky velmi úsporný s moderním systémem vytápění pomocí tepelného čerpadla. Správně navržená obvodová konstrukce a technologické řešení zajistí budoucímu majiteli minimální měsíční náklady na provoz domu i v zimních měsících.
Nemovitost se prodává v aktuálním stavu rozestavěnosti, což je ideální pro zájemce, kteří si chtějí interiéry, finální design, povrchy a technologie dokončit svépomocí nebo s vlastní ověřenou realizační firmou přesně podle svých představ, zvoleného standardu a plánovaného rozpočtu.
V případě potřeby Vám ráda pomohu s prodejem Vaší stávající nemovitosti formou protiúčtu (byt, dům, garáž či pozemek) a zajistím i výhodné financování
Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.
