Kontakt na makléře:
Šulcová Jolana
Mobil.: +420 603 163 679
E-mail: jolana.sulcova
era-reality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Severní realitní Ústí nad Labem s.r.o.
Masarykova 635/159
400 01 Ústí nad Labem
Tel.: +420603163679
E-mail: sulcova
sever-reality.cz
Web: www.era-reality.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Ústí nad Labem (okres Ústí nad Labem) |
| Ulice: | Sibiřská |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 990438 |
| Poslední editace: | 16.07.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 12 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 71 m2 |
| Cena: | 2 980 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji byt s dispozicí 3+1 s užitnou plochou 71 m2 a 4 lodžiemi, který se nachází ve velmi dobře udržovaném a revitalizovaném domě v lokalitě Neštěmice. Byt je situován ve třetím patře jedenáctipatrového panelového domu se dvěma výtahy.
K bytu dále náleží sklep o ploše 1 m2 a celkem 4 lodžie o celkové ploše 12 m2, které tak zvětší plochu bytu na celkově využitelných 83 m2 každý pokoj a kuchyně tak mají svou lodžii.
Byt je v původním stavu s umakartovým jádrem, které bylo dílčím způsobem upraveno obklady a instalací sprchového koutu v koupelně, stejně tak bylo upraveno WC. Novým majitelům tak dává unikátní příležitost upravit si bydlení podle vlastních představ a potřeb k tomu pro lepší představu jsme doplnili několik ukázek s pomocí virtuálního homestagingu. Byt disponuje i praktickou komorou a předsíní s vestavěnými skříněmi.
Dům je kompletně revitalizovaný, dobře udržovaný, správu vykonává firma s velmi dlouhou tradicí.
V okolí naleznete veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, lékařské zařízení, poštu, obchody, restaurace a sportoviště.
Dopravní dostupnost je velmi dobrá, možnost využití městské hromadné dopravy, autobusů, vlaků a v případě potřeby i rychlého připojení na hlavní silniční tahy. Tento byt nabízí nejen klidné a pohodlné bydlení, ale také skvělou investiční příležitost vzhledem k rostoucí popularitě oblasti Ústí nad Labem.
Ráda Vám podám bližší informace a umožním prohlídku bytu. Umíme pomoci s řešením financování.