Kontakt na makléře:
Markéta Matějíčková
Mobil.: +420775259424
E-mail: matejickova
reality-proradost.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzerce
reality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Rudka (okres Brno-venkov) |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 29881 |
| Poslední editace: | 19.08.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Užitná plocha: | 94 m2 |
| Cena: | 4 550 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | vč. provize RK |
Rodinný dům se zahradou a hospodářskou přístavbou Rudka u Domašova, na klidné slepé ulici v centru maličké obce v pochozí vzdálenosti od Domašova.
Rodinný dům 2+1 a hospodářskou přístavbou ve dvoře nabízí klidné bydlení nebo rekreaci s možností půdní vestavby v maličké obci Rudka nedaleko Domašova.
Před domem je předzahrádka, kde je možnost vybudování parkovacího stání pro 1-2 auta. Za domem dvorek, na který navazuje hospodářská přístavba a klidná zahrada, kde stojí další drobné hospodářské stavby (chlívky, kurníky, stodola, určeno k rekonstrukci nebo zbourání).
Pozemek má celkovou výměru 562 m2, zastavěná plocha rodinného domu je cca 80 m2, hospodářské budovy cca 55 m2. Dům je v dobrém technickém stavu, s nově opravenou střechou a funkční koupelnou i toaletou, určený ke generační úpravě, s možností půdní vestavby, hospodářská budova je určený ke kompletní rekonstrukci.
Půda s novou střechou se nabízí ke zbudování dalšího obytného prostoru se vchodem z obytného prostoru nebo samostatným venkovním schodištěm.
Vytápění je řešeno kotlem na tuhá paliva a elektrickými přímotopy, ohřev vody el. boilerem. Nemovitost má napojení na obecní vodovod a kanalizaci. V domě zavedena elektřina 230/400V. Dům není podsklepený, hospodářská budova je částečně podsklepená (8 m2). Vchod na půdu rodinného domu je ze dvora.
Rudka je malá obec s 350 obyvateli, vzdálená 1 km od Domašova a 28 km od Brna s výhodou klidného a vesnického prostředí, nedalekými lesy a dobrou dostupností na D1 ( Devět křížů nebo Ostrovačice). Veškerá občanská vybavenost je v sousedním Domašově, Ostrovačicích nebo Rosicích, vše v dojezdové vzdálenosti do 5 minut. V obci se nachází mateřská škola, pohostinství a obecní úřad. Základní škola a nejbližší obchod se nachází v Domašově, který je vzdálený cca 15 min. pěší chůze.