Pronájem, Byt 2+1, Ivančice

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Tomáš Kalousek
Mobil.: 733 532 135
E-mail: kalousekrk-ivancice.cz

Tuto nemovitost nabízí:

GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: infogpre.cz
Web: www.gpre.cz

Hledáte pohodový byt s ideálním umístěním, který si můžete dotvořit zcela dle vlastních představ? Vítejte na Okružní 27 v Ivančicích. Pouhých 25 min od Brna, 20 min od JE Dukovany!
Jednotka 2+1 se nachází ve 2. patře cihlového domu v lokalitě zvané „staré sídliště“. Relativně nedávno byl dům kompletně zateplen a instalovány nové prostorné lodžie. Nyní tak hledáme dlouhodobého spolehlivého nájemce.
Užitná plocha bytu činí 52 m2, a když připočteme lodžii se sklepem, získáte 58 m2 prostoru.
Byt bude čerstvě vymalován a připraven k nastěhování od 15. 9. 2026.
Vybavení bude zahrnovat vestavnou skříň ve vstupní chodbě, kuchyňskou linku se sporákem a troubou.

Hlavní benefity bytu:
/ Ideální poloha v domě: Byt není v přízemí, pod střechou ani krajový. Umístění uprostřed zateplené budovy zajišťuje maximální tepelný komfort v létě i v zimě.
/ Skvělá orientace: Obývák s nádherně prostornou lodžií míří na západ, ložnice a kuchyně na východ. Ráno Vás tak probudí sluneční paprsky.
/ Praktická dispozice: Samostatné WC a koupelna s vanou.
/ Úložné prostory: K bytu náleží vlastní sklep v přízemí, v domě je společná kolárna a sušárna.
/ Úsporný provoz: O dálkové vytápění i TUV se stará Smart Energocentrum (titul Chytré město 2023).

Zálohy na služby a energie:
2.700 Kč (vytápění, voda + ohřev pro 2 osoby,...)
Dodávky elektřiny budou přepsány na nájemce (běžná spotřeba cca 1 000 - 1 500 Kč/měs.)
Před zahájením je hrazena jistota 28 000 Kč a provize 14 000 Kč.

Lokalita:
/ Kousek od domu u soutoku řek Jihlavy a Oslavy začíná klidová zóna s rybníky a hladkou asfaltovou cyklostezkou.
/ Ivančice - město, kde je radost žít: 17. místo v Indexu kvality života pro rok 2024 v rámci celé ČR! Město vzdálené pouhých 25 km od Brna nabízí kompletní zázemí: školky, školy (základní, střední i speciální), krajskou nemocnici, moderní obchodní zónu i perspektivní zaměstnavatele v okolí.
Kultura a výlety: Historické centrum s dominantou původně gotického kostela žije kulturním životem (Slavnosti chřestu, Svatováclavské slavnosti). Víkendy můžete trávit objevováním okolí - oblíbené je zejména koupání na Skřipáku (Stříbský mlýn) s občerstvením Na Parníku, okolní rozhledny, místní pivovar či kaple sv. Jakuba s nedalekým lesním barem ukrytým mezi vinohrady. Když k tomu přidáme zříceninu Templštýn a řadu přírodních památek jako Bouchal, Pekárka či Budkovické slepence, tak jste tu skutečně jako na celoroční dovolené. Vše je navíc propleteno sítí turistických tras a cyklostezek.

Chcete také pomoci s pronájmem Vaší nemovitosti?
Zavolejte mi nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace.
Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a Brněnsko
RK IVANČICE | realitní kancelář
Palackého nám. 2/5, Ivančice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Pronájem, Byt 2+1, Ivančice Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: