Kontakt na makléře:
Kopecký Leo
Mobil.: +420 733 586 044
E-mail: kopecky
kopecky-partners.cz
Tuto nemovitost nabízí:

KOPECKÝ RealEstate & Partners
Londýnská 730/59
Praha
Tel.: 733 586 044
E-mail: info
kopecky-partners.cz
Web: kopecky-partners.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 10 |
| Ulice: | Ungarova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 2026016 |
| Poslední editace: | 20.07.2026 |
| Patro: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 51 m2 |
| Cena: | 8 900 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize |
Hlavní předností tohoto bytu není pouze jeho praktická dispozice, ale především více než 30 m2 venkovního prostoru. K bytu o užitné ploše 51 m2 náleží dvě terasy o velikosti 22 m2 a 8,2 m2, garážové parkovací stání, klimatizace i optické připojení k internetu.
Byt se nachází v novostavbě v ulici Ungarova v Praze 10 - Malešicích. Okna jsou umístěna na obou stranách domu, díky čemuž je byt příjemně světlý a lze jej dobře přirozeně větrat.
Obývací pokoj je propojený s kuchyňským koutem a navazuje na prostornou terasu o velikosti 22 m2 orientovanou do klidného vnitrobloku. Přibližně polovina terasy je zastřešená, takže ji lze pohodlně využívat i během deště nebo jako příjemné posezení ve stínu. Je zde dostatek prostoru pro venkovní jídelní stůl, odpočinkovou část i zeleň.
Samostatná ložnice má vlastní vstup na druhou terasu o velikosti 8,2 m2. Venkovní prostor je tak přístupný z obou hlavních místností a nabízí více možností využití během celého dne.
Kuchyňský kout je vybaven kuchyňskou linkou s praktickým uspořádáním a kávovarem. Koupelna má okno a vanu, toaleta je samostatná. Úložný prostor zajišťuje komora a vestavná skříň v předsíni. Komfort v letních měsících zvyšuje klimatizace a rychlé připojení k internetu zajišťuje optická síť.
Součástí nabídky je garážové parkovací stání a sklep.
Malešice nabízejí kompletní občanskou vybavenost, dostatek zeleně a dobrou dostupnost do dalších částí Prahy. V okolí se nacházejí obchody, školy, školky, zdravotnická zařízení i místa pro sport a odpočinek. Dopravní dostupnost lokality navíc zlepší nově budovaná tramvajová trať v Počernické ulici.
Byt je vhodný pro vlastní bydlení i jako investiční nemovitost. Spojuje praktickou dispozici, nadstandardní venkovní prostor, parkování a vybavení, které zvyšuje komfort každodenního bydl