Kontakt na makléře:
Alena Severová
Mobil.: 734 222 622
E-mail: severova
reality11.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REAL ESTATE CZECH REPUBLIC a.s.
11000 Praha 5
E-mail: info
reality11.cz
Web: www.reality11.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Pňov-Předhradí (okres Kolín) |
| Ulice: | U Parku |
| Kategorie: | Rodinný dům |
| Evidenční číslo: | 28416 |
| Poslední editace: | 20.07.2026 |
| Podlaží celkem: | 1 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 86 m2 |
| Cena: | 4 750 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízím k prodeji rodinný dům dispozice 4+1 s užitnou plochou 86 m2 v obci Pňov-Předhradí, situovaný na oploceném pozemku o výměře 560 m2. Nemovitost se nachází v zástavbě obdobných rodinných domů a její součástí je také hospodářské zázemí.
Dům je napojen na veřejnou přípojku elektřiny a kanalizace, zdrojem vody je vlastní studna. Vytápění je řešeno kamny na tuhá paliva. Obytnou část doplňuje částečné podsklepení se sklepem velikosti 3 m2, přístupným přímo z chodby v domě.
Na dům navazuje hospodářská část se stájí pro dva koně a třemi skladovými prostory. Z jednoho skladu vede schodiště na půdu, kterou lze v budoucnu využít k vybudování dalšího obytného zázemí. Na pozemku se dále nachází otevřený zděný přístřešek, který lze využívat jako sklad nebo budoucí letní kuchyň.
Nemovitost je v původním stavebně - technickém stavu a je vhodná k celkové rekonstrukci.
Obec Pňov-Předhradí nabízí základní občanskou vybavenost a leží přibližně 9 km od Kolína a 9 km od Poděbrad. Obcí prochází silnice I/38, která zajišťuje výbornou dopravní dostupnost. Nájezd na dálnici D11 ve směru na Prahu je vzdálen jen několik minut jízdy. V sousedství obce se nachází Pňovský luh s jezery a slepými meandry Labe. Tímto místem prochází naučná stezka s naučnými zastávkami. Jedná se o největší a nejzachovalejší část lužního lesa v Čechách. Ev. číslo: 28416. Energetický štítek: G