Kontakt na makléře:
Tomáš Modrý
Tel.: 776 327 118
Mobil.: 776 327 118
E-mail: tmodry
hvbreal.cz
Tuto nemovitost nabízí:

HVB Real Estate s.r.o.
Korunní 1310/56
120 00 Praha - Vinohrady
Tel.: 602 200 907
E-mail: info
hvbreal.cz
Web: www.hvbreal.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 4 |
| Ulice: | Rakovského |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | N2617372 |
| Poslední editace: | 22.07.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 8 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 75 m2 |
| Cena: | 8 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Nabízíme k prodeji byt 3+1 s lodžií v osobním vlastnictví o celkové výměře 75m2, umístěný v 5. nadzemním podlaží panelového domu v ul. Rakovského, Praha 4 - Modřany.
Jednotka je v původním stavu, vhodná k rekonstrukci dle vlastních představ.
Dispozice - vstupní chodba, kuchyň s jídelní částí, obývací pokoj s přímým vstupem na zasklenou lodžii, dvě neprůchozí obytné místnosti, koupelna s vanou, samostatná toaleta.
K bytu náleží sklepní kóje.
Pečlivě udržovaný bytový dům prošel částečnou revitalizací.
Lokalita v blízkosti Modřanské rokle poskytuje klidné místo pro bydlení s množstvím volnočasových aktivit. Výborná dopravní dostupnost, v pěší vzdálenosti zastávky tramvají a autobusů. V okolí se nachází veškerá občanská vybavenost (školky, školy, pošta, lékárna, nákupní možnosti, sportoviště).
Doporučujeme k rodinnému bydlení i jako zajímavou investiční příležitost zajišťující dlouhodobě stabilní výnos.
Nemovitost lze financovat hypotečním úvěrem s nejvýhodnější úrokovou sazbou na trhu, který bezplatně zajistíme. Ohledně dotazů, či zájmu o prohlídku mne neváhejte kontaktovat.