Nadstandardní byt 2+1 po rekonstrukci v centru Nymburka

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Bohuslavová Kristýna
Mobil.: 420739353732
E-mail: kristyna.bohuslavovacentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Excellent Reality
Boleslavská třída 416/17
288 02 Nymburk
Tel.: 739 353 732
E-mail: excellentrealitycentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar/excellentreality/

Hledáte dokonalé bydlení, kde se moderní design snoubí s technologickým komfortem, a nechcete ztrácet čas s náročnou rekonstrukcí?

Exkluzivně Vám nabízíme k prodeji zrekonstruovaný byt o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví. Byt s čistou podlahovou plochou 50,17 m2 a celkovou plochou 55,8 m2 (včetně dvou sklepů) se nachází ve 3. nadzemním podlaží cihlového domu v žádané ulici Raisova v Nymburce. Bytový dům prošel revitalizací, je zateplen a osazen novými plastovými okny. Nemovitost je určena pro náročného kupujícího, který hledá špičkové bydlení bez nutnosti dalších investic, s důrazem na bezpečnost a dlouhodobou hodnotu.

Byt prošel precizní a nákladnou rekonstrukcí, která byla na konci ledna 2026 oficiálně dokončena a převzata bez závad. Obrovským bonusem je kompletní smluvní záruka na provedené práce a nadstandardní prodloužená garance realizační společnosti na další dva roky servisu a oprav. Rekonstrukce zahrnovala nové rozvody elektřiny, vody i odpadů, sádrokartonové podhledy, srovnání podlah a prémiové povrchové úpravy. Jako podlahová krytina byla zvolena odolná a estetická vinylová podlaha v dekoru světlého dřeva. Byt je nevybavený, což otevírá možnost zařídit si interiér podle vlastního vkusu. V galerii je přiložena digitální vizualizace obývacího pokoje.

Srdcem bytu je bezúchytková kuchyň v minimalistickém stylu, které dominuje luxusní kamenná pracovní deska s integrovanými spotřebiči. Chloubou je prostorný obývací pokoj s velkým třídílným oknem, třemi samostatnými světelnými okruhy a praktickým hlubokým výklenkem pro šatní skříň nebo pracovní kout. Vytápění je řešeno vlastním elektrokotlem a ohřev vody zásobníkem. Obě technologie jsou spolu s přípravou pro pračku schované ve vestavěné skříni v kuchyňské lince, takže šetří místo. Budova spadá do úsporné energetické třídy B, což garantuje minimální provozní náklady. Komfort zvyšuje podlahové vytápění v koupelně a na samostatném WC.

Vstup do bytu zajišťují certifikované bezpečnostní protipožární dveře s vynikajícím akustickým útlumem. K bytu náleží dva samostatné sklepy o celkové výměře 5,65 m2 a obyvatelé mohou využívat společnou kolárnu a sušárnu. Obrovskou každodenní výhodou jsou dva vstupy do domu z obou stran, které umožňují pohodlný přístup z ulice i z klidného zázemí vnitrobloku. Podrobnou dispozici si můžete prohlédnout na přiloženém 2D a 3D plánku.

Lokalita nabízí dokonalou kombinaci klidného bydlení a výborné dostupnosti. Historické centrum Nymburka s kompletní občanskou vybaveností je vzdáleno přibližně 6 minut klidné chůze. Hlavní nádraží s pravidelným a rychlým vlakovým spojením do Prahy je pohodlně dosažitelné za cca 15 minut pěšky. Byt je neobydlený a připravený k okamžitému předání. Koupi lze financovat hypotečním úvěrem, se kterým Vám rádi pomůžeme.

Neváhejte mě kontaktovat pro sjednání termínu prohlídky.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Nadstandardní byt 2+1 po rekonstrukci v centru Nymburka Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: