Vložit nový nebo upravit
Prodej zařízeného RD 4+kk (74 m²) s garáží, dílnou a velkým pozemkem 1141 m² – Loučky (Zátor). Přímý majitel.
seznam.cz| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Zátor (okres ) |
| Kategorie: | Byt 4+kk |
| Evidenční číslo: | DBP11528257 |
| Poslední editace: | 26.07.2026 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Cena: | 3 650 000 CZK / objekt |
Podrobný popis:
Nabízíme k prodeji samostatně stojící, patrový rodinný dům ve velmi dobrém a udržovaném stavu v klidné obci Loučky (okres Bruntál), dům č. p. 102. Nemovitost je plně zařízená a připravená k okamžitému trvalému rodinnému bydlení nebo k celoroční rekreaci jako komfortní podhorská chalupa.
Parametry pozemku a zázemí:
• Celková výměra parcely: 1 141 m² (komplet oploceno). Pozemek tvoří dům, užitkový dvůr a relaxační zahrada.
• Dům: Zastavěná plocha samotného domu je 60 m².
• Garáž a dílna: Samostatný dřevěný objekt na základové desce se sedlovou střechou (zastavěná plocha 32 m²). Je rozdělen stěnou na garáž (18 m²) a samostatnou dílnu (6,3 m²).
• Zázemí na zahradě: Za dílnou se nachází praktický dřevník a krytý kotec pro psa (4,7 m²) s boudou.
• Parkování: Bezproblémové pohodlné stání až pro 4 auta přímo na vlastním pozemku.
Detailní dispozice domu (užitná plocha cca 74 m²):
• Zvýšené přízemí: Vstup přes krytou verandu s posezením (9 m²), ze které je přístup do praktické komory (3,5 m²). Následuje předsíň (3,5 m²), prostorný obývací pokoj s jídelnou (24 m²), plně vybavený kuchyňský kout (4,65 m²) a koupelna se společnou toaletou (3 m²).
• Podkroví (všechny pokoje samostatné a neprůchozí): Ze vstupní předsíně vede dřevěné schodiště na podestu (3,95 m²). Odtud je přístup na druhou, samostatnou toaletu (4,2 m²) a do 3 samostatných ložnic o výměrách 10,9 m², 9 m² a 6,7 m².
Technické řešení a sítě:
Dům poskytuje skvělou energetickou flexibilitu a nezávislost díky kombinovanému vytápění. K dispozici jsou stylová kamna na dřevo s ploténkou na vaření a jako záložní/komfortní zdroj slouží elektrické přímotopy. Odpady jsou řešeny vlastním septikem.
Lokalita:
Loučky jsou malebná a klidná podhorská část obce Zátor s výbornou dostupností do Krnova i Bruntálu. Ideální místo pro rodinu se zvířaty nebo řemeslníka, který ocení zázemí, vlastní dílnu a klidné soukromí.
Cena: 3 650 000 Kč (žádná provize RK, prodej přímo od majitele. Cena k jednání).
RK prosím nevolat, nemám zájem o zastupování. Kontaktujte mne, prosím, výhradně přes formulář / e-mail. Tel. č. uvedeno pouze z technických důvodů.
