K PRODEJI: Rodinný dům s obrovským potenciálem, velkou zahradou (1 600 m2) a možností půdní vestavby (vydané povolení) - Felbabka

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Kretek Jan
Mobil.: +420 608 917 032
E-mail: jan.kretekcentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Realitas Central Praha
Jeremiášova 2722/2a
155 00 Praha 13
Tel.: 608 666 222
E-mail: realitascentralcentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-realitas-central-praha

Klidné bydlení kousek za Prahou - Felbabka, okr. Beroun (6 min do Hořovic/Berouna, 30 min po D5 do Prahy)

Klíčové parametry nemovitosti
Typ domu: Samostatně stojící rodinný dům (cihlová konstrukce)

Stav: Dobrý stav (ideální k okamžitému užívání nebo modernizaci podle vlastních představ)

Zastavěná a užitná plocha: 125 m2 (s možností výrazného rozšíření)

Možnost rozšíření: Prostorná půda s již vyřízeným stavebním povolením na obytnou vestavbu!
Celková plocha pozemku: Velkorysých 1 600 m2
Vlastnictví: Osobní (bez komplikací)

Parkování: Vlastní garáž přímo u domu

Dispozice a rozložení místností
Dům aktuálně nabízí vysoce praktické jednopatrové uspořádání (přízemní bydlení), které je podsklepené. Díky připravené půdě však může dům snadno růst spolu s vaší rodinou.

Hlavní obytné patro (Přízemí):

Vstupní hala / Zádveří: Světlý vstupní prostor s místem pro vestavěné skříně a botník.

Obývací pokoj: Srdce celého domu. Světlý a prostorný pokoj s velkým potenciálem pro vytvoření útulné relaxační zóny, případně s možností plynulého propojení do jídelní části.

Kuchyně s jídelnou: Prostor připravený pro plnohodnotnou kuchyňskou linku a velký jídelní stůl pro celou rodinu.

Hlavní ložnice: Klidná a tichá místnost s výhledem do zeleně, zajišťující maximální soukromí pro váš odpočinek.

Dětský pokoj / Pracovna: Další samostatný pokoj, který skvěle poslouží jako zázemí pro děti, hosty, nebo jako klidná domácí kancelář (home office).

Koupelna a samostatná toaleta: Koupelna s vanou/sprchou a oddělené WC pro větší uživatelský komfort.

Podkroví (Obrovský potenciál k rozšíření):

Půda: K dispozici je prostorná půda, na kterou je již vydáno platné stavební povolení k obytné vestavbě. Můžete tak bez zdlouhavých byrokratických průtahů na úřadech rovnou začít budovat další pokoje (např. další dvě ložnice, dětské pokoje nebo velkou hernu s vlastní koupelnou) a radikálně tak zvětšit podlahovou plochu domu.

Suterén a zázemí:

Sklep a technické prostory: Dům je podsklepený. Suterén nabízí kotelnu, prádelnu a bohaté skladovací prostory.

Garáž: Bezpečné parkování vašeho vozu a další prostor např. pro kutilskou dílnu.

Pozemek a zahrada
K domu náleží rozlehlý a slunný pozemek o úctyhodné výměře 1 600 m2. Zahrada vám poskytne naprosté soukromí a neomezené možnosti - ať už sníte o pěstování vlastní zeleniny, okrasné zahradě, vybudování bazénu, pergoly s letní kuchyní, nebo o velkém bezpečném prostoru pro vaše děti a domácí mazlíčky.

Lokalita
Obec Felbabka představuje ideální kombinaci klidného venkovského života a skvělé dostupnosti. Je obklopena lesy, turistickými a cyklistickými trasami.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: K PRODEJI: Rodinný dům s obrovským potenciálem, velkou zahradou (1 600 m2) a možností půdní vestavby (vydané povolení) - Felbabka Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: