Prodej apartmánového domu, ul. Nerudova, Ostrava

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Lesňák Michal
Mobil.: +420 774101334
E-mail: realitymichallesnak.cz

Tuto nemovitost nabízí:

DĚLÁME REALITY SRDCEM
Poštovní 338/4
73301 Karviná
Tel.: +420 774101334
E-mail: infodelamerealitysrdcem.cz
Web: www.delamerealitysrdcem.cz

Prodej činžovního domu Ostrava na Eurobydleni.cz

Hledáte zajímavou investiční nemovitost s potenciálem?

V tom případě mám pro Vás nabídku koupě apartmánového domu na ulici Nerudova v Ostravě. Jedná se o plně fungující zděný objekt nabízející 1 komerční prostor a 14 ubytovacích jednotek různých dispozic, kdy dům prošel kompletní modernizací a nabízí zajímavý investiční potenciál a různé možnosti.

Technické a praktické informace o stavbě:
Zděná rohová stavba o jednom podzemním podlaží, 3 nadzemních podlaží a podkroví. Dům má 2 schodiště, bezbariérový výtah (1S až podkroví), fotovoltaiku na střeše včetně bateriového uložiště, klimatizační systém v podkrovních jednotkách, kamerový systém včetně PCO, ústřední rozvod topení s plynovou kotelnou a vlastní parkování ve dvoře. Dům prošel postupnou revitalizací - plastová okna, modernizace fasády, plechová střešní krytina, elektroinstalace v mědi a také modernizací ubytovacích jednotek (5 ze 14 nadstandard) a je pod pravidelnou kontrolou včetně revizí.

Do objektu jsou 3 vstupy v 1NP. První samostatný do komerční části - dětská školka, která využívá cca 95 m2. Druhý vstup je hlavní z ulice Nerudova a dále je zde bezbariérový od parkoviště - 13 parkovacích stání. V 1NP se nachází zázemí pro personál s recepcí, technická místnost s bateriovým uložištěm, 2 ubytovací jednotky s dispozicí 1+1 (cca 34 a 35 m2) a jedna jednotka 3+kk (cca 65 m2). ve 2NP se nachází 3 jednotky s dispozicí 3+kk ( 65 m2, 69 m2, 79 m2) a jedna o dispozicí 4+kk (79 m2). 3 podlaží má 3 jednotky s dispozicí 3+kk (66 m2, 72 m2, 85 m2), jednu s dispozicí 4+kk (88 m2) a jeden prostor 13 m2. V podkroví jsou 3 apartmánové ubytovací jednotky - 2x 3+kk (96 m2, 112 m2) a mezonetové 5+kk (153 m2), kdy každý apartmán je vybaven s vlastním plynovým kotlem, klimatizačníma jednotkami, balkónem ad.
V suterénu se nachází modernizované úložné prostory, prádelna se sušárnou, technická místnost s kotelnou a místnost pro úklid.

Dům nyní funguje u ubytovacích jednotek v kombinaci krátkodobých a střednědobých pronájmů s průměrnou roční obsazeností cca 60% a u komerční části s dlouhodobým pronájmem. Je zde dlouhodobý personál zajišťující chod, správu a údržbu nemovitosti včetně obsazovaní jednotek. Nicméně potenciál objektu je širší. Můžete převzít zaběhnutý proces, ale také můžete jednotky využít k dlouhodobému pronájmu nebo i s developerským záměrem na rozdělení na samostatné jednotky s možností případného prodeje.

Ať už chcete využít, kterýkoliv potenciál nemovitosti nebo se dozvědět více informací neváhejte nás kontaktovat. Domluvíme si nezávaznou schůzku a případnou prohlídku nemovitosti. Pronájem bytu 4+kk Praha 10, Vršovice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej apartmánového domu, ul. Nerudova, Ostrava Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: