Byt, 4+kk, prodej, Naskové, Praha 5, Košíře, Praha

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Bc. Vendy Tranová
Mobil.: +420 773972476
E-mail: vendynovaetvetera.cz

Tuto nemovitost nabízí:

NOVA ET VETERA
nám. Jiřího z Poděbrad 1554/6
Praha 3 - Vinohrady
Tel.: +420 605030632
E-mail: infonovaetvetera.cz
Web: www.novaetvetera.cz

Prodej bytu 4+kk Praha 5, Košíře na Eurobydleni.cz

GARÁŽ V CENĚ

Přímý majitel nabízí k prodeji byt 4+kk o celkové ploše 83 m, situovaný ve 3. nadzemním podlaží zrekonstruovaného a zatepleného cihlového domu v oblíbené lokalitě Prahy 5 Košíře, ulice Naskové. Byt je v osobním vlastnictví, nyní prochází kompletní rekonstrukcí a k nastěhování bude připraven od září 2026 - bez nutnosti dalších investic.

Součástí bytu je sklep o ploše 2 m, balkon o ploše 3 m a samostatná garáž. Kupující neplatí žádnou provizi za zprostředkování a součástí ceny je kompletní právní servis. Prohlídky jsou možné ihned.

Rekonstrukce zahrnuje nové designové podlahy, kvalitní obklady a dlažbu Marazzi, nové rozvody elektřiny, vody a odpadů, sanitu značky GROHE a moderní kuchyňskou linku včetně vestavných spotřebičů značky Gorenje s prodlouženou pětiletou zárukou.

Dispozice bytu nabízí prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem, barovým ostrůvkem a vstupem na balkon, tři samostatné neprůchozí pokoje vhodné jako ložnice, dětský pokoj či pracovna, koupelnu se sprchovým koutem, samostatnou toaletu a vstupní chodbu s dostatkem prostoru pro úložná řešení. Obývací pokoj a jedna z ložnic jsou orientovány na jih do klidné ulice, zatímco další dva pokoje směřují na sever do okolní zeleně. Díky této orientaci byt nabízí dostatek přirozeného světla během dne, soukromí a příjemné prostředí pro každodenní bydlení.

Součástí je také samostatná garáž pro jedno vozidlo s možností parkování druhého vozu přímo před garáží, což představuje v pražských poměrech významný benefit. V případě zájmu je možné byt zakoupit také bez garáže za sníženou kupní cenu.

Vytápění zajišťuje nový plynový kotel. Energetická třída budovy C úsporná. Kompletní měsíční poplatky do SVJ vč. fondu oprav činí 3.559,- Kč a 577,- Kč za garáž.

Košíře patří mezi oblíbené rezidenční lokality Prahy díky své klidné atmosféře a jedinečné kombinaci vilové zástavby, moderních bytových domů a množství zeleně. V bezprostředním okolí se nachází kompletní občanská vybavenost včetně obchodů, restaurací, kaváren, škol, školek i zdravotnických zařízení. Výbornou dopravní dostupnost zajišťují nedaleké autobusové a tramvajové zastávky s rychlou návazností na stanici metra linky B-Anděl. V docházkové vzdálenosti se navíc nachází vlaková zastávka Praha-Cibulka, která nabízí rychlé spojení ke stanici metra linky B-Jinonice i do dalších částí Prahy. Velkou výhodou lokality je také blízkost přírodního parku KošířeMotol, parku Cibulka či Husových sadů, které nabízejí ideální podmínky pro relaxaci, sport i aktivní trávení volného času.

Vzhledem k probíhající rekonstrukci jsou fotografie dočasně pouze ilustrační - odpovídají však standardu rekonstrukce. Rádi vám ukážeme i dokončené referenční byty nebo průběh rekonstrukce přímo na místě.

Pro více informací nebo sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat. Prodej zemědělské půdy Traplice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Byt, 4+kk, prodej, Naskové, Praha 5, Košíře, Praha Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: