Kontakt na makléře:
Kristýna Paparega
Mobil.: 776723417
E-mail: kristyna.paparega
gpre.cz
Tuto nemovitost nabízí:

GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: info
gpre.cz
Web: www.gpre.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Karlovy Vary (okres Karlovy Vary) |
| Ulice: | Jabloňová |
| Kategorie: | Byt 1+1 |
| Evidenční číslo: | 12071 |
| Poslední editace: | 29.07.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 38 m2 |
| Cena: | 2 840 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: |
Pokud hledáte byt s charakterem, který nepůsobí anonymně jako většina dnešních rekonstrukcí, tahle nabídka by rozhodně neměla uniknout Vaší pozornosti.
Nabízím k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 a podlahové ploše 38 m2, který se nachází ve vyhledávané části Karlových Varů - Stará Role.
Byt prošel zdařilou rekonstrukcí a nabízí příjemné, moderní bydlení bez nutnosti dalších investic. Dominantou interiéru jsou funkční krbová kamna, která vytvářejí jedinečnou atmosféru a dodávají bytu pocit skutečného domova. Součástí je také kuchyňská linka vyrobená na míru, která citlivě zapadá do celkového konceptu interiéru.
Byt se nachází v cihlovém domě s částečně zateplenou fasádou, která přispívá k příjemnému vnitřnímu klimatu i nižším provozním
Příjemným benefitem je společný dvorek se zahrádkou, který mohou obyvatelé domu využívat k posezení, odpočinku nebo letnímu grilování. Takových míst dnes ubývá a právě tento prostor dodává bydlení příjemnou atmosféru i možnost trávit volný čas venku, aniž byste museli opustit svůj domov.
Lokalita Stará Role patří mezi dlouhodobě oblíbené části Karlových Varů. Nabízí kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost i dostatek zeleně. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace, školy, školky, zastávky MHD i další služby potřebné pro pohodlný každodenní život.
Byt je ideální volbou pro vlastní bydlení, stejně jako zajímavou investiční příležitostí. Díky své dispozici, stavu i atraktivní lokalitě nabízí výborný potenciál pro dlouhodobý pronájem.
Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) nebyl dosud vyhotoven.