Kontakt na makléře:
Demele Křenová Barbora
Tel.: +420 224 313 842
Mobil.: +420 737 278 941
E-mail: barbora.krenova
judrkren.cz
Tuto nemovitost nabízí:

Realitní kancelář JUDr. Josef Křen
dr. Zikmunda Wintra 834/10
Praha
Tel.: 737 278 941
E-mail: info
judrkren.cz
Web: https://judrkren.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Praha 3 |
| Ulice: | Křišťanova |
| Kategorie: | Byt 2+kk |
| Evidenční číslo: | 004019-1 |
| Poslední editace: | 30.07.2026 |
| Patro: | 3 |
| Podlaží celkem: | 7 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 52 m2 |
| Cena: | 8 690 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize, včetně právního servisu |
Světlý byt v osobním vlastnictví o dispozici 2+kk (49 m2) s příslušenstvím, situovaný ve 3. patře cihlového domu z roku 1945 v klidné lokalitě, ulice Křišťanova, v blízkosti metra Flora.
Byt je ve velmi dobrém stavu, po kompletní rekonstrukci z roku 2018 (nové rozvody elektřiny a odpadů, plovoucí podlahy, kuchyňská linka, vestavěná skříň). Vytápění a ohřev vody zajišťuje vlastní plynový kotel.
Dům je pavlačový, byt se nachází až na samém konci pavlače mimo průchod, což nabízí soukromí a možnost venkovního posezení přímo před vstupem.
Dispozice a výměry:
• Obývací pokoj + kuch.kout (27,9 m2): Světlý prostor s jižní orientací do ulice, vybavený kuchyňskou linkou a vestavěnou skříní.
• Ložnice (11,7 m2): Orientovaná na chladnější a klidnou severní stranu.
• Předsíň (5,8 m2)
• Koupelna s vanou (2,3 m2)
• Samostatné WC (1,2 m2)
• Sklep (2,6 m2).
Lokalita a vybavenost:
• Doprava: Metro A - Flora 5 min. pěšky, tramvajové zastávky 3 min. od domu.
• Zeleň: Riegrovy sady, Parukářka, Mahlerovy sady u Žižkovské věže do 10 min. pěšky od domu.
• Služby: MŠ a ZŠ v těsném sousedství (do 5 min. chůze), OC Atrium Flora, kavárny a kompletní občanská vybavenost přímo v okolí.