Prodej bytu 3+1/L, OV, Chomutov, ul. U Hačky

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Rákos Jelenčičová Marie
Mobil.: +420 731579550
E-mail: marie.jelencicovaorionis.cz

Tuto nemovitost nabízí:

ORIONIS s.r.o.
Čelakovského 3369/2
43001 Chomutov 430 01
Tel.: 474650121
E-mail: infoorionis.cz
Web: www.orionis.cz

Prodej bytu 3+1 Chomutov na Eurobydleni.cz

Nabízíme k prodeji velmi dobře udržovaný byt v osobním vlastnictví o dispozici 3+1 a celkové výměře 85,91 m², který se nachází v ulici U Hačky v Chomutově. Nemovitost je vhodná především jako investiční byt s již fungujícím nájemním vztahem, díky čemuž nový majitel nemusí řešit hledání nájemníků ani obsazování nemovitosti po koupi.

Byt je ve velmi dobrém stavu a je dlouhodobě obýván spolehlivými nájemníky, kteří zde chtějí nadále bydlet. Pro investora se tak jedná o zajímavou možnost koupě nemovitosti s okamžitým výnosem a bez nutnosti dalších výrazných investic do úprav bytu.

Dispozičně byt nabízí tři obytné pokoje, kuchyň, šatnu, spíž, koupelnu s WC, samostatné WC a balkon. Jednotlivé místnosti mají velmi příjemné výměry a byt díky své rozloze poskytuje dostatek prostoru pro pohodlné bydlení.

Součástí bytu jsou:

* pokoj 13,84 m²
* pokoj 10,20 m²
* pokoj 19,28 m²
* kuchyň 9,83 m²
* předsíň 8,08 m²
* šatna 3,39 m²
* koupelna + WC 3,91 m²
* spíž 2,00 m²
* sklep 12,41 m²
* balkon 2,97 m²

Celková plocha bytu činí 85,91 m².


Investiční parametry

Aktuální nájemné činí 15 700 Kč měsíčně. Z této částky je potřeba zohlednit příspěvek do fondu oprav ve výši 3 007 Kč měsíčně. Po jeho odečtení tak představuje rozdíl 12 693 Kč měsíčně, tedy 152 316 Kč ročně, bez započítání případných dalších nákladů vlastníka.

Byt je dlouhodobě pronajatý a představuje tak hotovou investici s pravidelným příjmem od prvního dne vlastnictví. Nájemníci jsou spolehliví a mají zájem v bydlení pokračovat.

Velkou předností této nabídky je také skutečnost, že byt není nutné před pronájmem rekonstruovat ani hledat nové nájemníky. Nový majitel tak může převzít již fungující investici a pokračovat v nastaveném nájemním vztahu.

Byt nabízí velmi příjemnou kombinaci velkorysé výměry, balkonu, dobrého stavu a stabilního nájemního příjmu. Díky dispozici 3+1 je zároveň dobře využitelný i pro vlastní bydlení, takže se nejedná pouze o investiční nemovitost, ale také o zajímavou možnost do budoucna.

Tato nabídka je vhodná pro investora, který hledá nemovitost s okamžitým výnosem, dlouhodobým nájemníkem a minimem starostí. Pronájem bytu 1+kk Stříbro

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej bytu 3+1/L, OV, Chomutov, ul. U Hačky Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: