Kontakt na makléře:
Radek Stříbrný
Mobil.: +420702011154
E-mail: stribrny
100makler.cz
Tuto nemovitost nabízí:

GEPARD REALITY
Sokolovská 192/79
Praha
Tel.: 739 975 533
E-mail: info
gpre.cz
Web: www.gpre.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Chrastava (okres Liberec) |
| Ulice: | Frýdlantská |
| Kategorie: | Byt 4+1 |
| Evidenční číslo: | 12617 |
| Poslední editace: | 03.08.2026 |
| Patro: | 2 |
| Podlaží celkem: | 3 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 107 m2 |
| Cena: | 6 500 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | včetně provize RK |
Hledáte prostorné bydlení, které nabídne výhody rodinného domu, ale zároveň komfort bytu? Právě jste ho našli.
Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízím atypický byt o dispozici 4+1 s užitnou plochou 107 m2, který se nachází v klidné části města Chrastava. Díky vlastní části zahrady, pergole, třem sklepům a minimálnímu počtu sousedů nabízí tento byt příjemné a komfortní bydlení s dostatkem soukromí.
Byt prošel rekonstrukcí a je připraven k okamžitému nastěhování bez nutnosti dalších investic. O dům se stará fungující společenství vlastníků, které hospodaří zodpovědně a disponuje vytvořenými finančními rezervami. Fond oprav činí pouhých 1 000 Kč měsíčně.
Klíčové benefity
-Dispozice 4+1 s užitnou plochou 107 m2
-Byt po rekonstrukci - bez dalších investic
-Vlastní část zahrady s pergolou
-3 sklepy, z nichž jeden lze využít jako dílnu
-Nízký fond oprav - pouze 1 000 Kč měsíčně
-Fungující SVJ s naspořenými finančními prostředky
-Minimum sousedů a klidné bydlení
Lokalita
Chrastava patří mezi stále vyhledávanější lokality v blízkosti Liberce. Díky rychlostní komunikaci i MHD se do Liberce dostanete velmi pohodlně, často rychleji než z některých okrajových částí samotného města.
Ve městě naleznete kompletní občanskou vybavenost - mateřské i základní školy, obchody, restaurace, lékaře, sportoviště i další služby potřebné pro každodenní život. Chrastava se navíc dále rozvíjí. Aktuálně zde probíhá výstavba nové prodejny Lidl a rekonstrukce místního koupaliště.
Pro koho je byt ideální?
Byt je skvělou volbou pro rodinu s dětmi, pár hledající více prostoru i každého, kdo chce získat výhody rodinného domu bez starostí spojených s jeho údržbou.
V případě vašeho zájmu mě neváhejte kontaktovat.