Prodej pěkného rodinného domu / chalupy 5+kk s garáží Břidličná (pouze 10 min. od Malé Morávky!)

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Kuchař Radek
Mobil.: +420 723772249
E-mail: radek.kucharopenreality.cz

Tuto nemovitost nabízí:

OPENREALITY, realitní kancelář, s.r.o.
Slámova 12
61800 Brno
Tel.: +420 515535835
E-mail: infoopenreality.cz
Web: www.openreality.cz

Prodej rodinného domu Břidličná na Eurobydleni.cz

Hledáte rodinné bydlení v přírodě, nebo úžasné místo pro vlastní rekreaci i komerční pronájem v podhůří Jeseníků?

Exkluzivně Vám nabízíme udržovanou a zrekonstruovanou chalupu o dispozici 5+kk s oplocenou zahradou (382 m²) a celkovou plochou pozemku 569 m². Dům se nachází v malebné obci Břidličná v ideální dojezdové vzdálenosti od vyhledávaných turistických i lyžařských center (Malá Morávka 10 min, Rýmařov 10 min, Bruntál 15 min).

Hlavní výhody nemovitosti
Úsporný provoz: Nízké měsíční náklady díky ostrovní fotovoltaice (ohřev 370 l vody v bojlerech) a zateplení podkroví i fasády (z programu Zelená úsporám).
Pohodlné vytápění: Automatický kotel na tuhá paliva se zásobníkem (pelety/uhlí stačí přiložit 1× týdně) + atmosféru dotvářející krbová kamna v obývacím pokoji.
Celoroční relaxace: Zasklená zimní zahrada s krytým venkovním posezením a kuchyňkou pro posezení s přáteli v jakémkoliv počasí.
Dostatek prostoru: Samostatná garáž (25 m²), úložné půdní prostory, přístavek na zahradě a částečné podsklepení.

Dispozice domu
Dům je průběžně velmi pěkně udržovaný a vhodný k okamžitému celoročnímu užívání:
1. NP (Přízemí): Vstupní předsíně 7,2 m2, ložnice 8 m2, prostorná kuchyň s jídelnou a schodištěm do podkroví 25 m2, chodba 6,8 m2, obývací pokoj s krbem 21 m2, koupelna s vanou i sprchovým koutem 7,2 m2, samostatné WC 2,1 m2, vstup do sklepa cca 30 m2 a boční výstup přímo na zahradu k zimní zahradě.
2. NP (Podkroví): Dva samostatné neprůchozí pokoje 21 a 15 m2, chodba 12,5 m2 a praktické půdní úložné prostory.

Lokalita a občanská vybavenost
Břidličná leží v srdci mikroregionu Rýmařovsko na okraji CHKO Jeseníky. Místo je absolutním rájem pro cykloturistiku, pěší turistiku i zimní sporty (Praděd, Karlova Studánka, ski areály v Malé Morávce a Karlově pod Pradědem s nejdelší lyžařskou sezónou v ČR).

V obci je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Perfektní dopravní dostupnost zajišťuje jak autobusová, tak vlaková zastávka v těsné blízkosti domu. Parkování je možné přímo v garáži, na pozemku nebo před domem.

Technické a finanční parametry
Měsíční náklady: Topení cca 2 900 Kč, elektřina cca 1 800 Kč + voda dle spotřeby.
Energetická náročnost: V souladu s legislativou uvádíme třídu G (PENB je aktuálně ve stádiu zpracování a bude dodán).

Zaujala Vás tato nabídka? Neváhejte mě kontaktovat a domluvte si prohlídku ještě dnes!
Prodej bytu 2+kk Praha 10, Vršovice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Prodej pěkného rodinného domu / chalupy 5+kk s garáží Břidličná (pouze 10 min. od Malé Morávky!) Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: