Kontakt na makléře:
Markéta Matějíčková
Mobil.: +420775259424
E-mail: matejickova
reality-proradost.cz
Tuto nemovitost nabízí:

REALITY PRORADOST
Opletalova 1417/25
110 00 Praha 1
Tel.: 704 532 094
E-mail: inzerce
reality-proradost.cz
Web: www.reality-proradost.cz
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Brechtova |
| Kategorie: | Byt 3+1 |
| Evidenční číslo: | 29387 |
| Poslední editace: | 04.08.2026 |
| Patro: | 8 |
| Podlaží celkem: | 8 |
| Třída energ. náročnosti: | C - Úsporná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 74 m2 |
| Cena: | 8 490 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | vč. provize RK |
Klidné bydlení s krásným výhledem do zeleně nabízí prostorný byt 3+1 o celkové ploše 74 m2 s balkonem (3,5 m2) a sklepní kójí (2 m2) v oblíbené brněnské městské části Lesná, na ulici Brechtova. Byt se nachází v bezprostřední blízkosti Čertovy rokle, dětských hřišť, zastávek MHD, ZŠ, MŠ i další občanské vybavenosti.
Byt je situován v 8. patře udržovaného a kompletně revitalizovaného domu s výtahem. Díky upravené dispozici nabízí prostorný obývací pokoj o velikosti 25 m2 s orientací na východ.
Bytové jádro je zděné. V ložnici a dětském pokoji jsou renovované parkety, v předsíni, koupelně a na WC keramická dlažba, v obývacím pokoji a kuchyni kvalitní lepený vinyl. Veškeré stavební úpravy byly provedeny na základě platného stavebního povolení.
Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavěnou plynovou varnou deskou, elektrickou troubou, digestoří, myčkou nádobí, pračkou a lednicí.
Součástí prodeje je i další vybavení bytu:
obývací pokoj - jídelní stůl se židlemi, knihovna na míru, sedací souprava, konferenční stolek a obývací stěna,
ložnice - prostorná vestavěná skříň, dvoulůžková postel s roštem (bez matrace) a dva noční stolky,
dětský pokoj - šatní skříň,
předsíň - vestavěná skříň.
Z ložnice je vstup na zasklený balkon s příjemným výhledem do okolní zeleně.
K dispozici je sklepní kóje, společná kolárna a sušárna. Parkování je možné na ulici před domem. Samozřejmostí je možnost připojení k internetu a kabelové televizi.
Byt je k nastěhování ihned.
Lokalita Lesná patří mezi nejvyhledávanější části Brna díky množství zeleně, výborné občanské vybavenosti a skvělé dostupnosti do centra města. V pěší vzdálenosti se nachází mateřské i základní školy, obchody, restaurace, sportoviště, dětská hřiště i oblíbená přírodní lokalita Čertova rokle, která nabízí ideální podmínky pro procházky, běh i cyklistiku.