Rodinný dům s fotovoltaikou, garáží a příjemnou zahradou v klidné části Kladna

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Drgač Jonáš
Mobil.: +420 777 168 502
E-mail: jonas.drgaccentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Birdie Reality
Rumunská 18/22
120 00 Praha 2
Tel.: 603 345 917
E-mail: birdierealitycentury21.cz
Web: https://www.century21.cz/kancelar-birdie-reality

Hledáte rodinný dům, který nabízí dostatek prostoru, soukromí a zároveň skvělou dostupnost do Prahy? Pak by vás mohl zaujmout tento pečlivě udržovaný dům v klidné ulici Opuková v Kladně.

Domov netvoří jen metry čtvereční, ale především atmosféra. Tu zde pocítíte hned při první návštěvě - klidné okolí, dostatek soukromí a vzdušný interiér vytvářejí místo, kde se opravdu dobře žije.

Na první pohled vás zaujmou vysoké stropy, kvalitní konstrukce i celkově poctivé zpracování domu. Současní majitelé se o nemovitost dlouhodobě starali s velkou péčí, díky čemuž je ve velmi dobrém technickém i estetickém stavu.

Dům nabízí přibližně 145 m2 obytné plochy ve dvou podlažích. Díky promyšlené dispozici poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení a zároveň nabízí zajímavý potenciál pro vícegenerační využití.

V přízemí se nachází prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní o velikosti téměř 40 m2, ložnice, koupelna, samostatné WC, spíž, zádveří, chodba a sklep. V podkroví najdete další kuchyni, obývací pokoj, ložnici, koupelnu a chodbu, což vytváří prakticky samostatnou bytovou část.

Součástí domu je také garáž, prostorná půda s možností dalšího využití, veranda, venkovní spíž i kolna. Nový hliníkový plot zajišťuje větší soukromí a podtrhuje upravený vzhled nemovitosti.

Celková výměra pozemku činí 312 m2. Nabízí příjemné místo pro relaxaci, posezení s rodinou i grilování a díky své velikosti nevyžaduje náročnou údržbu.

Velkým benefitem je fotovoltaická elektrárna o výkonu 9,5 kWp a tepelné čerpadlo o výkonu 16 kW, přičemž obě technologie jsou stále v záruce. Díky jejich kombinaci se dům vyznačuje nízkými provozními náklady. Nechybí ani střecha z roku 2014, novější bojler, garáž a nový hliníkový plot. Dům je připraven k okamžitému nastěhování.

Lokalita nabízí klidné bydlení s kompletní občanskou vybaveností v dosahu. Do centra Prahy se pohodlně dostanete přibližně za 30 minut autem i veřejnou dopravou. Oblibu si získala také nově otevřená restaurace Pacholek, která sklízí mimořádně pozitivní ohlasy.

Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB) zatím nebyl vypracován. Z tohoto důvodu je v souladu se zákonem uvedena energetická třída G. Skutečná energetická náročnost domu bude s ohledem na jeho technické vybavení a provedené modernizace pravděpodobně příznivější.

Pokud hledáte kvalitně postavený rodinný dům s příjemnou atmosférou, fotovoltaikou, tepelným čerpadlem, garáží, soukromou zahradou a výbornou dostupností do Prahy, rád vás provedu osobně. Rádi vám také pomůžeme zajistit výhodné financování.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Rodinný dům s fotovoltaikou, garáží a příjemnou zahradou v klidné části Kladna Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: