Klidné rodinné bydlení v Brně: Zrekonstruovaný cihlový dům se dvorem a možností nadstavby

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Vlček Ing. arch. Martin
Mobil.: +420 538 728 645
E-mail: bonusbrnocentury21.cz

Tuto nemovitost nabízí:

CENTURY 21 Bonus Brno
Křenová 479/71
Brno
Tel.: 737 199 849
E-mail: bonusbrnocentury21.cz
Web: www.century21.cz/kancelar-bonus-brno

Hledáte klidné rodinné zázemí v Brně, kde můžete okamžitě bydlet, ale zároveň si prostor do budoucna přizpůsobit vlastním představám?

V zastoupení majitelů nabízím k prodeji přízemní řadový rodinný dům ve slepé a klidné ulici Podlipná v Brně - Tuřanech. Dům leží mimo ruch hlavní dopravy, což zaručuje bezpečí pro děti a dokonalý klid.

Čerstvá rekonstrukce - ihned k nastěhování
Nemovitost prošla vnitřní modernizací. Současná dispozice domu je 2+1 (užitná plocha cca 57 m2) a doplňuje ji praktický chladný sklep (cca 3 m2). V rámci rekonstrukce bylo například realizováno:

Nová koupelna s moderním zázemím.

Nová kuchyňská linka připravená k okamžitému užívání.

Nové rozvody topení s moderním úsporným elektrokotlem a radiátory.

Plastová okna s izolačním dvojsklem (výborné tepelné i akustické vlastnosti).

Obrovský potenciál: Získejte moderní 4+kk
Díky konstrukci z plných cihel dům vybízí k půdní vestavbě či nadstavbě (2. NP). Můžete tak v budoucnu vybudovat např. další 2 obytné místnosti s druhou koupelnou a nechat dům růst s vaší rodinou.
Tip: Stávající přízemí lze navíc jednoduchým rozšířením otvoru mezi kuchyní a pokojem propojit. Vznikne tak moderní, vzdušný obývací prostor s kuchyňským koutem (ukázku najdete ve vizualizacích ve fotogalerii).

Fotografie v galerii byly upraveny pomocí umělé inteligence (virtuální zařízení interiéru nebo návrh dvoru a propojení obývacího pokoje s kuchyní).

Uzavřený dvůr pro vaše soukromí
K domu náleží vnitřní dvorek o výměře cca 40 m2, který nabízí absolutní soukromí. Je to perfektní místo pro letní grilování, ranní kávu nebo bezpečnou hru dětí.

Lokalita a další parametry

Lokalita: Brno-Tuřany nabízí perfektní občanskou vybavenost, atmosféru klidného maloměsta a rychlou dostupnost do centra MHD i autem.

Parkování: Bezproblémové stání přímo před domem na obecním pozemku.

Energetický štítek (PENB): Administrativně třída F (legislativní důsledek použití elektrokotle jako neobnovitelného zdroje), nicméně skutečná dodaná energie budovy spadá do standardní třídy D.

Zaujala vás tato nemovitost a její potenciál?
Ozvěte se mi pro více informací nebo domluvení prohlídky.

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: Klidné rodinné bydlení v Brně: Zrekonstruovaný cihlový dům se dvorem a možností nadstavby Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: