Kontakt na makléře:
Zigo Vojtěch
Mobil.: +420 774 007 899
E-mail: vojtech.zigo
bohemianestates.com
Tuto nemovitost nabízí:

Bohemian Estates International s.r.o.
Francouzská 30
120 00 Praha 2
Tel.: 774 007 884
E-mail: info
bohemianestates.com
Web: www.bohemianestates.com
| Typ nabídky: | prodej |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Prokofjevova |
| Kategorie: | Byt 3+kk |
| Evidenční číslo: | N09589 |
| Poslední editace: | 07.08.2026 |
| Patro: | 5 |
| Podlaží celkem: | 8 |
| Třída energ. náročnosti: | G - Mimořádně nehospodárná |
| Vlastnictví: | osobní |
| Užitná plocha: | 65 m2 |
| Cena: | 8 600 000 CZK / objekt |
| Poznámka k ceně: | Detail v popisku |
Nabízíme k prodeji velmi pěkný a kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 3+kk a podlahové ploše 63 m2, který se nachází v 5. patře dobře udržovaného panelového domu na ulici Prokofjevova v Brně - Kohoutovicích. K bytu náleží dvě lodžie a sklepní kóje.
Byt prošel kompletní rekonstrukcí včetně změny původní dispozice. Výsledkem je moderní, prakticky řešené bydlení s velkým množstvím úložného prostoru, třemi samostatnými klimatizačními jednotkami a krásnými výhledy na východ, jih i sever.
Po vstupu do bytu se nachází prostorná předsíň s úložným prostorem, na kterou navazuje samostatná šatna vybavená úložným systémem vyrobeným na míru.
První ložnice disponuje vestavnou skříní na míru, moderní a tichou klimatizací Samsung a přímým vstupem na první lodžii. Lodžii je případně možné zasklít a rozšířit tak možnosti jejího celoročního využití.
Koupelna je provedena v moderním designu a nabízí prostorný sprchový kout, umyvadlo, praktické úložné police a přípojku pro pračku. Toaleta je řešena samostatně.
Srdcem bytu je prostorný obývací pokoj propojený s kuchyňským koutem. Moderní kuchyňská linka je vybavena vestavnými spotřebiči - myčkou nádobí, troubou, varnou deskou, digestoří, lednicí a mrazákem. Také v této části bytu je instalována klimatizační jednotka Samsung. Součástí prodeje zůstává rovněž další nábytek, díky čemuž je možné byt využívat bez nutnosti rozsáhlejšího dovybavování.
Třetí, zcela samostatný pokoj je v současnosti využíván jako pracovna, bez problémů však může sloužit jako druhá ložnice, dětský pokoj či pokoj pro hosty. I zde se nachází vlastní klimatizace Samsung a přímý vstup na druhou lodžii.
Velkou předností bytu jsou právě dvě lodžie, výhled na tři světové strany a nádherné otevřené výhledy. Byt je díky tomu příjemně světlý a nabízí možnost využívat venkovní prostor z různých částí bytu.
Dům je dobře udržovaný a byt se nachází v jeho 5. patře. Další praktický úložný prostor poskytuje sklep náležející přímo k bytu.
Hlavní přednosti:
* dispozice 3+kk a 63 m2
* kompletní rekonstrukce včetně změny dispozice
* 2 lodžie
* výhled na východ, jih a sever
* 3× moderní klimatizace Samsung
* kuchyň s vestavnými spotřebiči
* samostatná šatna s úložným systémem na míru
* vestavná skříň v ložnici
* samostatná toaleta
* moderní koupelna se sprchovým koutem
* sklep
* 5. patro
* další nábytek zahrnutý v prodeji
* dobře udržovaný dům