Kontakt na makléře:
Valko Jan
Tel.: +420 542 120 256
Mobil.: +420 725 546 699
E-mail: valko
3.ietreality.cz
Tuto nemovitost nabízí:

I.E.T. REALITY, s.r.o. Brno
Náměstí Svobody 18
602 00 Brno
Tel.: 724929810
E-mail: brno
iet-reality.cz
Web: www.iet-reality.cz
| Typ nabídky: | pronájem |
|---|---|
| Lokalita: | Brno (okres Brno-město) |
| Ulice: | Kšírova |
| Kategorie: | Administrativní prostory a objekty |
| Evidenční číslo: | IETB838881 |
| Poslední editace: | 24.08.2026 |
| Podlaží celkem: | 5 |
| Třída energ. náročnosti: | B - Velmi úsporná |
| Užitná plocha: | 2481 m2 |
| Cena: | 550 000 CZK /objekt /měsíc |
| Poznámka k ceně: | + DPH + provozní náklady (elektřina a plyn přepis na nájemce, voda měsíční přefakturace, provozní revize a kontroly v režii nájemce) + kauce (či bankovní záruka) |
Nabízíme Vám k pronájmu oplocený areál s reprezentativní pětipodlažní administrativní budovou o celkové užitné ploše 2 481 m2 a rozsáhlými pozemky pro parkování. U této nabídky neplatíte provizi RK.
Nemovitost se nachází na ulici Kšírova ve vyhledávané komerční zóně s výbornou dopravní dostupností - skvělé napojení na dálnice D1 a D2, v bezprostřední blízkosti se nachází i zastávka MHD, což zajišťuje snadnou dostupnost pro zaměstnance, ale i klienty a obchodní partnery.
Variabilní open-space dispozice jednotlivých podlaží umožňuje přizpůsobit vnitřní členění budovy dle individuálních potřeb nájemce. Významnou předností této nabídky je rozsáhlá plocha pro parkování s kapacitou přes 180 automobilů (přesný počet záleží dle uspořádání) a samostatný uzavřený areál, který zajišťuje nerušený provoz bez sdílení s dalšími nájemci a poskytuje plnou kontrolu nad využíváním celého objektu. Budova nabízí toalety a zázemí na každém podlaží, odpočinkové zóny, malé střední i velké zasedací místnosti, vstupní recepci s přístupem na čip, vlastní serverovnu či záložní zdroj elektrické energie.
Základní technické parametry budovy:
✓ PENB "B" velmi úsporná
✓ Konstrukce: železobeton
✓ Fasáda: opláštěná hliníkovým plechem s tepelnou izolací
✓ Obklady: hliníkové šablony
✓ Okna: plastová, ext. hliníkové žaluzie
✓ Podlahy: koberce, keramická dlažba
✓ Vytápění: plynové kotle, radiátory
✓ Média: elektřina (230/400V), vodovod, plyn, kanalizace, trafostanice
✓ Ostatní: VZT v 1. a 5. NP, klimatizace, EPS, EZS, CCTV, detektory pohybu
Pokud Vás nabídka zaujala, rádi Vás s ní blíže seznámíme na osobní prohlídce, neváhejte nás kontaktovat.