BYT 3+KK SE ZAHRADOU A PARKOVÁNÍM V MENŠÍ REZIDENCI - PERFEKTNÍ START PRO RODINU

Fotogalerie

Kontakt na makléře:

Marcel Prát
Mobil.: +420 737285007
E-mail: marcelacross.cz

Tuto nemovitost nabízí:

ACROSS HOME s.r.o.
Jasanová 657/22
Brno
Tel.: +420 737285007
E-mail: lucie.stejskalovaacross.cz
Web: www.across.cz

Prodej bytu 3+kk Mikulov na Eurobydleni.cz

Hledáte dokonalou rovnováhu mezi moderní architekturou, maximálním soukromím a ikonickou přírodou jižní Moravy? Tento světlem zalitý byt 3+KK o výměře 106,5 m s vlastní soukromou zahradou cca 200 m představuje perfektní domov pro vaši rodinu. Nachází se v novostavbě menšího dvoupodlažního domu v Mikulově, ve kterém budou pouhé tři bytové jednotky. Zapomeňte na anonymní sídliště, zde získáte absolutní klid, komunitní atmosféru a prémiový standard.

Cena: 9.490.000 Kč [cena je konečná a zahrnuje komplet standardní vybavení bytu, parkovací stání, DPH a odměnu realitní kanceláře].

Dokonalá dispozice a maximální soukromí

Velkou výhodou bytu je jeho samostatný vstup přímo zvenčí, díky kterému odpadá sdílení společných chodeb. Vnitřní uspořádání myslí na praktický denní život i dostatek úložných prostor. Z přívětivého zádveří o výměře 5 m vstoupíte do centrální chodby [8,55 m], ze které je přístup do všech částí domova tz. světlé ložnice [13,11 m], samostatného pokoje [12,35 m] ideálního pro děti nebo pracovnu, praktické šatny [3,96 m], samostatného WC [2,52 m], velkorysé koupelny [9,43 m] a prostorné technické místnosti [9 m].

Srdcem celého bytu je otevřený obývací pokoj s kuchyňským koutem a jídelnou o rozloze 42,56 m, ze kterého plynule vstoupíte na slunnou terasu a soukromou zahradu. Jde o perfektní prostor pro ranní kávu i letní grilování. K bytu navíc náleží komfortní parkování přímo před domem pro dvě auta.

Úsporné technologie a moderní standardy

Dům je navržen ve vysokém energetickém standardu s důrazem na udržitelný provoz a nízké měsíční náklady. O vytápění a ohřev vody se stará vlastní plynový kotel napojený na příjemné podlahové topení. Zdravé mikroklima po celý rok garantuje cihla Heluz s masivním zateplením v kombinaci s plastovými okny s izolačními trojskly. Celkový dojem dotváří nadčasový design fasády, která elegantně propojuje světlé tóny s přírodním dekorem.


Lokalita: Prémiový životní styl na Pálavě

Byt se nachází v nově vznikající rezidenční čtvrti, která zaručuje jednotný architektonický ráz okolí a klidné ulice bez tranzitního provozu. Pro rodiny s dětmi jde o bezpečné prostředí s výborným zázemím v podobě blízkých škol, školek i kroužků. Okolní příroda s Procháskovým lesoparkem, lomem, vinicemi a Svatým kopečkem zve k okamžitému odpočinku. Bydlíte stranou rušného turistického ruchu, ale do historického centra k vyhlášeným restauracím a kavárnám to máte jen pár minut. Lokalita se pyšní také skvělou dostupností Brno je vzdálené zhruba 35 minut jízdy, centrum Vídně či Bratislavy zvládnete do cca hodiny.

Tento byt nabízí jedinečné rodinné zázemí a zároveň představuje bezpečnou investici do nemovitosti v jedné z nejžádanějších lokalit v České republice.

Na obrázcích jsou vizualizace. Výstavba započala 06/2026 s plánovaným dokončením do konce roku 2027. Aktuálně je potřeba pouze 10% kupní ceny na projektový účet a 90% až po kolaudaci. Rád vám poskytnu podrobné informace a zprostředkuji prohlíd Prodej stavebního pozemku Mnichovice

Poslat dotaz k nabídce
Vaše jméno:
Telefon:
Váš e-mail:
Text zprávy:	Dobrý den, mám zájem o bližší informace k inzerované nemovitosti: BYT 3+KK SE ZAHRADOU A PARKOVÁNÍM V MENŠÍ REZIDENCI - PERFEKTNÍ START PRO RODINU Kontaktujte mne, prosím, na uvedeném e-mailu - telefonu.
Opište kód: